НАШ ЦИТАТНИК: «В третьем квартале заметно сокращение объёма сделок с новостройками. Но, полагаю, по итогам года девелоперы окажутся в плюсе – за счёт активных продаж в I полугодии. А вот «запаса» для снижения цен практически нет из-за возросшей себестоимости...» Максим Жабин

24 октября, 14:57

Майский «лям»

3 июня в 13:05
815

Майский «лям»

С начала года в Петербурге ввели уже более 1 млн кв.м жилья – это рекорд за несколько последних лет.

ЖК «ARTквартал.Аквилон»

За пять месяцев петербургские застройщики сдали 1,038 млн кв.м (83 жилых корпуса на 19 836 квартир и 466 коттеджей). Такой результат во многом обеспечен январскими достижениями, когда ввод составил около 450 000 кв.м. Часть из этих объектов была сдана ещё в декабре 2020-го, но попала в статистику этого года. 

В 2019–2020 годах за период с января по май в Петербурге вводили в эксплуатацию менее 500 000 «квадратов». Достижения застройщиков в начале этого года весьма уместны, поскольку Смольный после долгих дискуссий в прошлом году всё же договорился с Минстроем об объёмах ежегодного строительства в рамках нацпроекта. Каждый год в городе надо сдавать в среднем около 3,2 млн кв.м жилья.

В мае 2021-го показатель тоже оказался вполне приличным: 197 500 кв.м. Это 123 коттеджа общей площадью 24 600 кв.м и 20 корпусов в общей сложности на 3487 квартир (почти 173 000 «квадратов»).

Больше всего жилья в мае сдали в Московском районе – это два корпуса в одном проекте, причём завершённом с опозданием почти на год. Дома на 1365 квартир площадью 62 500 относятся ко второй очереди ЖК «Светлый мир «Жизнь…», который возводит компания Seven Suns Development. Комплекс занимает участок размером около 5 га на территории бывшего мясокомбината «Самсон», на пересечении Московского шоссе и Дунайского проспекта.

На втором месте Адмиралтейский район и снова благодаря единственному, но крупному проекту – ЖК класса «бизнес-лайт» «ARTквартал.Аквилон». Это проект Группы «Аквилон», который получил адрес по Парфёновской улице. Он занимает часть территории бывшего трамвайного парка №1 на Московском проспекте, 83. Общая площадь жилого комплекса – 92 000 кв.м, а площадь 1084 квартир – 48 700 кв.м.

В Павловске на Слуцкой улице завершён ещё один долгострой – малоэтажный комплекс «7 Парк», который компания «Вистбалт» начала строить ещё в 2015 году. Он состоит из семи четырёхэтажных корпусов, рассчитанных в общей сложности на 196 квартир площадью 11 000 кв.м.

В Пушкине, на улице Архитектора Данини, ГК «ФСК» ввела четыре малоэтажных дома в рамках проекта «UP-квартал Пушкинский». В них 280 квартир площадью 15 200 кв.м.

Кроме того, в мае в Петербурге были завершены 17 объектов общегражданского назначения, например, два детских сада (на 190 и 160 мест) в Красногвардейском районе и объект спорта в Кировском.