Невский притягивает инвесторов
Город продал на торгах два помещения на Невском проспекте.
Общая сумма сделок – 16,49 млн рублей. По итогам торгов, проведённых Российским аукционным домом по поручению Комитета имущественных отношений, стоимость помещения в доме на Невском пр., 90–92 выросла с 9,96 млн до 10,41 млн рублей. Площадь объекта, расположенного в подвале здания, – 105,7 кв.м, назначение – офисное. Победителем, по данным протокола, стала Марина Валити, сооснователь клиники "Медиэстетик".
Также с молотка ушло помещение по адресу: Невский проспект, д. 134, литера Б. Подвал площадью 111,3 кв.м приобрело ООО "Проект". Стоимость сделки составит 6,08 млн рублей.
Как ранее писала NSP, вакантность в стрит-ритейле на Невском проспекте в июне 2021 года составляла 10,2%. Это ниже пикового значения 2020 года на 4,7 п.п. Однако эксперты ожидают роста вакансии уже в ближайшие месяцы. "Традиционно с осени доля свободных помещений начинает расти. Ввиду сезонного фактора и снижения туристического потока, а также нежелания собственников стрит-ритейла идти на существенный дисконт по арендным ставкам вакантность в осенне-зимний период на Невском проспекте может увеличиться до 11–12%», – говорит Наталия Киреева, руководитель отдела исследований компании JLL в Петербурге.