НАШ ЦИТАТНИК: «На рынке в 2021 году сложилась нестандартная ситуация: квартиры на «вторичке», которые традиционно были дороже жилья в строящихся домах, с июля начали падать в цене...» Никита Пальянов

18 октября, 13:39

Новинки в «Городе цветов»

30 июля в 15:14
2 479

Новинки в «Городе цветов»

АО «Пулково-Цветы» получило разрешение на строительство домов в проекте «Город цветов».

Фото: «Глобал ЭМ»

Об этом NSP рассказали в компании "Глобал ЭМ", которая подготовила проект пятиэтажных жилых зданий и объектов социальной инфраструктуры. Разрешения выданы на три учаскта. Первый (2,8 га) находится на Пулковском шоссе, участок 35. Здесь будет построен пятиэтажный дом общей площадью более 32 000 «квадратов» на 367 квартир с подземным гаражом на 235 мест. Рядом запланирован трёхэтажный детский сад на 220 малышей общей площадью 4000 кв.м. 

Второй участок – Пулковское шоссе, 103, литера Х. Здесь будет дом на 95 квартир с подземным паркингом на 64 места. Третье – Пулковское шоссе, 103, литера Ф. На нём построят три жилых дома общей площадью 104 400 кв.м на 1280 квартир. Под каждым будет свой паркинг – всего 758 мест. Кроме того, запланирована школа на 550 учеников. Разрешения действуют до 18 мая 2027 года.

Объекты входят в состав крупного проекта комплексного освоения территорий "Город цветов", анонсированного в 2014 году. Жилой микрорайон запланировали построить на месте бывшего производства цветов, которое перевели с Пулковского шоссе на новую площадку в областном Кингисеппе. Высвободившийся участок изначально относился к зоне общественно-деловой и жилой застройки и находился в собственности ООО «Терра» (компании принадлежали три участка) и АО «Пулково-Цветы» (владелец пяти участков). В 2016 году Комитет по градостроительству и архитектуре выпустил распоряжение о подготовке проекта планировки территории к северо-западу от пересечения Пулковского и Волхонского шоссе по запросу ООО «Терра». 

Осенью прошлого года на Градсовете был рассмотрен проект планировки территории площадью 215,8 га, подготовленный АБ «Земцов, Кондиайн и партнёры», куда вошли и земли «Города цветов». Территория находится в Московском районе, на углу Волхонского и Пулковского шоссе. С северо-востока она ограничена постройками масштабного комплекса «Зелёный квартал» (бывший «Планетоград»), с северо-запада – Южным кладбищем; западная часть территории попадает в санитарно-защитную зону полигона ТБО «Южный». 

Как сообщала NSP, здесь собираются возвести свыше 1 млн кв.м малоэтажного (5–6 этажей) жилья и коммерческой инфраструктуры. В том числе: 863 200 кв.м жилья, 46 700 «квадратов» встроенных помещений, три школы на 3850 учащихся, несколько садиков на 2472 малышей, детскую и взрослую поликлиники, 14 400 парковочных мест в многоярусных гаражах и открытых стоянках. Из коммерции заявлены: бизнес-центр (95 200 кв.м), ТЦ (18 100 кв.м), спорткомплекс (43 300 кв.м), гостиница 3 «звезды», а также крупный логистический комплекс, который даст бОльшую часть рабочих мест из 9000 заявленных.