«Кулон СПб» выкупит землю в Шушарах
Смольный разрешил выкупить компании «Кулон СПб» 2,3 га в Шушарах рядом со своим складским комплексом «Кулон-Пулково».
«Кулон СПб» получил участок в аренду на инвестиционных условиях в 2015 году для строительства котельной и многоэтажного паркинга. Кадастровый номер 78:42:0015103:50, Пулковское шоссе, участок 1.
Гараж удалось ввести только в ноябре 2018-го после длительного пути согласования и дополнительных изысканий по высотности комплекса. Изначально компания рассчитывала на паркинг в 400 машино-мест, но, как оказалось, там разрешены объекты высотой не более 4 метров (из-за близкого соседства с аэропортом). Пришлось переделывать проект и сокращать парковку до 140 автомобилей, а затем ещё судиться в арбитраже с КИО за неисполнение инвестиционных обязательств в первоначальный срок.
На рабочем совещании правительства Петербурга в понедельник губернатор Александр Беглов отметил: «Территория используется компанией по назначению. После выкупа земельного участка она берёт обязательство сохранить его деловую функцию».
Офисно-складской комплекс «Кулон-Пулково» возведён девелопером в 2009 году на Пулковском шоссе, 56–58. Общая его площадь – 27 400 кв.м; имеет два корпуса категории класса А и B+. Ставки аренды на склады – 500–550 руб./кв.м в месяц, ставки на офисы – от 900 рублей за «квадрат».
