НАШ ЦИТАТНИК: «Нужно дать право субъектам РФ распределять участки для ИЖС без торгов, с правом приватизировать надел после постройки дома...» Александр Дрозденко

30 июня, 23:34
25 сентября 2021 в 09:00

На 9-ю Советскую улицу зашёл ЗПИФ «Компас»

Участок бывшего завода Оуфа на 9-й Советской улице продан закрытому паевому инвестиционному фонду «Компас».

Сделка заключена в сентябре. Оператором ЗПИФа выступает УК «Доходъ». Каких-либо подробностей о дальнейшей судьбе проекта, предполагающего строительство на этом месте жилого комплекса, пока неизвестно, сообщает «Деловой Петербург».

Участок расположен в квартале, ограниченном улицами 8‑й Советской, Мытнинской, 9‑й Советской и Дегтярным переулком. До революции здесь находился медно-котельный завод М.Г. Оуфа. Изначально редевелопментом территории занималась московская компания «Ховард Групп» (через «дочернюю» структуру – ООО «Парадный квартал»). Девелопер рассчитывал построить семиэтажный ЖК Hovard House с паркингом. Летом 2017-го все исторические постройки были снесены при одобрении КГИОП. Градозащитники и местные жители возмутились. В итоге в 2019 году Куйбышевский районный суд признал незаконным как разрешение на строительство элитного дома, так и заключение КГИОП, с ошибочной датой постройки двух корпусов Оуфа на 8-й Советской улице, 20–22.

В мае этого года стало известно, что бывший топ-менеджер «Ховарда» Дмитрий Лебедев совместно со своим партнёром Владимиром Судеревским выкупили участок на новую фирму – ООО «Девятая Советская». Тогда же КГИОП одобрил новый облик жилого комплекса, предполагающий воссоздание фасада исторического здания на 9-й Советской ул., 17. Эскиз многоквартирного жилого дома со встроенными помещениями и полузаглублённым паркингом в стиле северного модерна выполнила архитектурная мастерская Михаила Мамошина.