Детали будущего проекта планировки территории  пока не раскрываются. 

Поводом для подготовки ППТ стало обращение компании «УнистройРегион-1». Как ранее писала NSP, застройщик аффилирован с компанией «Унистрой» из Татарстана. На территории Горская запланировано строительство крупного жилого квартала, включающего две школы, четыре детских сада, поликлинику, коммерческие помещения и пр. 

Рядом  предполагается возвести инновационный центр с гостиницами и общежитием, морской кластер, включающий марину на 120 яхт, институт морских технологий и туризма, морской колледж, ресторан и др.