НАШ ЦИТАТНИК: «Если здание находится в центре города, сейчас этого по факту достаточно, чтобы причислить его к лику «градостроительных святынь». Однако отнесение всех домов к историческим исключительно по году постройки абсурдно…» Дмитрий Некрестьянов

17 мая, 12:09
6 апреля 2019 в 09:45

Успеть до эскроу

Смольный потратит на квартиры для льготников ещё 814 млн рублей.

Смольный потратит на квартиры для льготников ещё 814 млн рублей.

Комитет имущественных отношений объявил три конкурса на закупку более 200 квартир общей стоимостью 814 млн рублей. В том числе 477 млн рублей потратят на 66 четырёхкомнатных квартир по 90–99 кв.м, 235 млн рублей – на «единички» (от 29 до 31 кв.м), ещё 101 млн рублей – на 33 «единички» площадью 33–42 «квадрата». Срок ввода домов, в которых город готов приобрести жильё, – середина текущего года. Передать квартиры в собственность города предстоит в 2020-м.

На прошлой неделе КИО объявил закупку 136 трёхкомнатных квартир площадью от 72 до 81 кв.м каждая. Стартовая стоимость – 805,7 млн рублей. В планах комитета на апрель – новые тендеры на закупку жилья суммарно ещё на 1,8 млрд рублей. 

Обычно конкурсы Смольный проводит чуть позже, однако в этом году с закупками надо поспешить, чтобы успеть подписать контракты до вступления в силу поправок к 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве», которые предписывают приобретать строящееся жильё через счета эскроу.

В последние годы квартиры город закупает у ООО «ЛСР. Недвижимость – Северо-Запад» и ООО «СК «Дальпитерстрой». Компании не конкурируют между собой, а подают заявки на разные лоты, заключая договоры на правах единственного участника. В 2018-м КИО заключил 24 госконтракта на закупку 845 квартир в строящихся домах общей площадью более 50 000 кв.м на сумму свыше 3,7 млрд рублей. Подрядчиками по договорам традиционно выступили ООО «ЛСР. Недвижимость – Северо-Запад» и ООО «СК «Дальпитерстрой». У «Группы ЛСР» за 2,3 млрд рублей куплено 498 квартир в ЖК «Новая Охта» и «Цветной город» (более 30 000 кв.м). Компания «Дальпитерстрой» продала городу 242 квартиры в Шушарах: около 20 000 кв.м за 1,4 млрд рублей.

В 2017-м Смольный приобрёл у «Группы ЛСР» и компании «Дальпитерстрой» 1687 квартир общей площадью более 90 000 кв.м, потратив порядка 4,6 млрд рублей.