Петербургский стрит-ритейл возвращается к допандемийным показателям
По итогам 2021 года рынок стрит-ритейла в Петербурге начал восстанавливаться. Количество вакантных помещений на основных локациях сократилось, сообщают аналитики.
К концу декабря доля свободных помещений на основных торговых коридорах составляла 10,2%, на 5,5 п.п. ниже, чем в конце 2020 года.
Как сообщили в департаменте торговой недвижимости Colliers, наибольшим спросом пользовались площади на Большом проспекте П.С., улице Рубинштейна, Большой Конюшенной и Старо-Невском проспекте. За 2021 год в указанных локациях открылся 161 объект, прекратили работу 114. 37% новых открытий приходится на общепит. Сегмент одежды и обуви за год слегка увеличил долю в структуре арендаторов на 1 п.п., до 22%.
По данным аналитиков, ставки аренды стабилизировались и начали расти. В текущем году аналитики не ожидают массового оттока арендаторов, но сдерживающим фактором для рынка пока остаются ограничения из-за коронавируса и неблагоприятная эпидемиологическая обстановка.