Область залезает в долги

В Ленобласти за первый квартал зарегистрировано 19 222 договора об ипотеке – на 18,1% больше, чем в 2018-м. И на 13,4% больше, чем в Петербурге.

В Петербурге этот показатель составляет 16 957: плюс 3,5% к первому кварталу 2018-го. По количеству выданных кредитов город отстаёт от области, хотя население – втрое больше. То ли петербуржцы осторожнее, то ли уровень доходов жителей 47-го региона не позволяет решать жилищные проблемы без помощи банков.

Впрочем, на вторичном рынке область тоже демонстрирует высокую активность. За первые три месяца в регионе зафиксирован переход прав по 18 803 сделкам купли-продажи и мены, рост – на 63,2%, сообщает областное управление Росреестра. В городе – 26 519 таких сделок (плюс 14%).

Количество договоров долевого участия мы уже приводили: в Петербурге – 23 630 (вместе с нежилыми помещениями), в Ленобласти – 8315.

В целом получается, что петербуржцы используют ипотеку и жилищные займы в 54% сделок с недвижимостью, в области этот показатель намного выше: 71%.

Средний размер ипотечного займа в городе – 2,77 млн рублей, в области – 2,47 млн.