ПИК вывел на рынок жилой комплекс «Витебский парк» на Лиговке

Сейчас на рынок выведена первая очередь комплекса, на которой застройщик получил разрешение на строительство в марте 2022 года. В ее рамках запланирован разновысотный (2–12–14 этажей) корпус общей площадью 64 419 кв. м, жилая – 24 937. В нем будет 606 квартир, а также подземный паркинг на 364 машино-места и хозяйственные кладовые. Квартиры будут сдаваться с полностью готовой отделкой. Разброс цен на жилье – от 6,1 млн до 15,8 млн рублей.

Во второй очереди предусмотрен 12-этажный корпус общей площадью 49 630 кв. м, жилая – 21 188. Он рассчитан на 451 квартиру, в подземном гараже будет 245 машино-мест и кладовки.

Встроенные помещения на первых этажах домов отдадут под коммерцию, в них же предусмотрен детский сад на 120 малышей. В рамках первых двух очередей застройщик (ООО «Специализированный застройщик «Лиговский Сити») должен возвести общеобразовательную школу на 1250 учащихся.

Всего на территории более 12 га между Лиговским проспектом и улицей Тосина запланировано 220 тыс. кв. м жилья. В качестве социальных обязательств девелопер должен построить и передать городу (кроме школы на 1250 мест) четыре детских сада совокупно на 630 малышей, помещения для кабинета врача общей практики и под объект социального обслуживания. Кроме того, застройщику вменяется реконструкция и безвозмездная передача городу улицы Тосина с расширением до шести полос.

Территорию раньше развивала компания Glorax Development Андрея Биржина, которая, построив ЖК «Первый квартал» и «Второй квартал», год назад продала оставшиеся земли ПИКу. О сделке NSP стало известно в мае 2021 года. 

Мастер-план редевелопмента территории железнодорожной товарной станции ранее был разработан и согласован архитектурным бюро «А.Лен» совместно с KCAP+ORANGE Architects для Glorax. В этом году «А.Лен» адаптировал проект Ligovsky City под стандарты нового застройщика.