НАШ ЦИТАТНИК: «Система долевого строительства настроена так, что чем меньше средств на счетах эскроу, тем выше ставка для застройщика. Поэтому мы как антикризисную меру разрешили девелоперам сдвигать чуть вправо срок ввода, чтобы гарантированно достроить дома...» Марат Хуснуллин

18 сентября, 21:20

Росстат: цены на стройматериалы в июне снизились на 2%

11 июля 2022 в 08:30

Остановка цен стимулирует рынок частного домостроения.

Фото: NSP

По данным ведомства, заметнее всего снизились цены на древесностружечные и ориентированно-стружечные плиты (ДСП и ОСП) – минус 8%. Эти материалы широко используются при строительстве каркасных домов. Металлочерепица подешевела на 7,6%, доски обрезные – на 4,3%.

При этом цены на краски и цемент выросли. За год стоимость основных стройматериалов увеличилась на 14%, с января 2022-го – на 10%.

Непредсказуемый рост цен на строительные материалы служил одним из факторов, сдерживающих индивидуальное строительство.

«Многие владельцы участков откладывали стройку из-за неопределенности, – комментирует Дмитрий Зюзин, генеральный директор ГК «Т-Дом». – Сейчас рынок частного домостроения выходит из фазы стагнации. Одновременно со снижением цен на основные группы материалов местного производства происходит повышение стоимости импортных – отделка, краски, инженерные системы».

По словам девелопера Святослава Филиппова (КП «Виль-Парк» в Ломоносовском районе,) спрос на участки под застройку остается стабильным, владельцы не торопятся с началом строительства, но и не планируют откладывать его на год-два. Главное внимание уделяется уровню готовности поселка и инженерной обеспеченности.

Как ранее сообщала NSP, за год спрос на строительство частных домов в Ленобласти вырос на 30%.

По данным областного Управления Росреестра, за второй квартал 2022 года было зарегистрировано более 22 тысяч сделок по покупке участков с назначением под ИЖС и дачное строительство – в четыре раза больше, чем продаж готовых индивидуальных домов (5879 договоров). Так что магазины сегмента DIY без работы в этом строительном сезоне не останутся.