Распродажа от «Ростелекома»

«Ростелеком» выставил на продажу активы в Петербурге: здания на улице Некрасова, особняк на улице Чехова и АТС в разных районах города.

Общая стоимость реализуемого имущества, по оценке компании, составляет почти 4 млрд рублей. Самая примечательная недвижимость – в центре Петербурга. Отдельными лотами выставлены два соседних здания. Особняк Осоргиной (на фото) на ул. Чехова, 18/Некрасова, 7 предлагают за 440 млн рублей (его площадь – 4343 кв.м). Соседний комплекс на ул. Некрасова, 3–5 площадью 7459 «квадратов» – за 600 млн. 

Кроме того, продаются восемь АТС в разных районах города. Все они расположены в жилых кварталах советской застройки с развитой инфраструктурой. Часть объектов приносят доход от сдачи в аренду, сообщает собственник, не раскрывая детали. Один из самых крупных лотов в этом списке – комплекс зданий на Свеаборгской ул., 10 общей площадью 9072 кв.м. Это Московский телефонный узел, который находится недалеко от парка Победы и Московского проспекта. Инвесторам его предлагают за 610 млн рублей. 

Здание Заневской АТС-528 на Республиканской ул., 28 площадью 7200 кв.м оценено в 450 млн рублей. Оно находится в районе станции метро «Новочеркасская», где активно работают девелоперы. Так, практически напротив АТС компания «РосСтройИнвест» сейчас строит ЖК «Два ангела». На другой стороне Охты шведская Bonava возводит ЖК Magnifika. 

В перечень попали АТС на пр. Наставников, ул. Ивана Фомина, на Серебристом бульваре, ул. Композиторов, Ленинском пр., ул. Кораблестроителей и ул. Лёни Голикова. 

Отдельными лотами «Ростелеком» предлагает здания на ул. Васенко, 7, пр. Славы, 32 и Конторской, 13. 

Продажей активов занимается ООО «Телеком-5». Это совместное предприятие «Ростелекома» и Сбербанка, созданное в декабре 2016 года. Возглавляет «Телеком-5» Александр Ольховский. Портфель недвижимости под управлением совместного предприятия на начало 2019-го состоит из 43 объектов площадью более 265 000 кв.м в Москве, Петербурге и других городах. Компания уже реализовала комплекс зданий на Большой Морской холдингу «Империя», развивающему сеть бизнес-центров «Сенатор». 

До этого «Ростелеком» продал ещё несколько активов в центре города: помещения на Почтамтской ул., 15 (покупатель – ООО «Северо-Западный фонд недвижимости», сумма сделки – 40,6 млн рублей), здание на углу Большой Морской и Гороховой (его приобрела компания «Приморское объединение», цена не раскрывается) и здание на Почтамтской ул., 15Б (оно досталось ООО «Фирма «ГРАН» за 410 млн рублей).

Фото: Citywalls