В Стрельне построят еще один малоэтажный городок
Напротив Константиновского дворца в Стрельне возведут еще один малоэтажный городок, рассчитанный на проживание 6,5 тыс. человек. Для этого структура Veren Group просит Смольный скорректировать Генплан.
Территория площадью около 43 га находится между Санкт-Петербургским, Красносельским шоссе и железной дорогой. На юго-востоке ограничена ручьем Стрелка, за которой строится малоэтажный комплекс Algoritm Strelna известного футболиста. На востоке, севере и северо-западе – частные дома (зона ИЖС).
Пока это чистое поле, разрешенная функция - для сельскохозяйственное использования. По Генплану территория относится к зоне 1ЖД (садоводства, ИЖС). ООО «Специализированный застройщик «МКД 5», подконтрольное Veren Group, просит изменить зону на Ж2 (зона малоэтажной смешанной жилой застройки, не выше 3 этажей). Компания предоставила в Смольный концепцию развития территории, по которой общая жилая площадь превысит 277 тыс. кв.м, а население – 6,5 тыс. человек
Комиссия по поправкам в Генплан пока отложила решение вопроса. Скорее всего, стороны пока не договорились по социальной нагрузке.
О том, что Veren Group купила 43 га в Стрельне стало известно год назад. Стоимость сделки эксперты оценивали в 1 млрд рублей, а затраты на реализацию малоэтажного комплекса общей площадью 316 тыс. кв.м – в 30-35 млрд рублей.
Прошлым летом девелопер сдал в эксплуатацию трехэтажный ЖК «Veren Village Стрельна», возведенный в Стрельне, на другой стороне Красносельского шоссе. Общая площадь зданий - около 44 тыс. кв. м, всего там разместилась 461 квартира.
