RBI купил участок с готовым проектом жилого комплекса на Лиговском проспекте

Участок размером 1,92 га находится на углу Лиговского проспекта и Тосиной улицы. Ранее огромный квартал Ligovsky City в этой локации начинала развивать компания Glorax Development Андрея Биржина. Она построила здесь ЖК «Первый квартал», «Второй квартал» (совокупно – более 193 000 кв. м), третий квартал планировался на участке 1,6 га на Тосиной ул. 

У Glorax незастроенной оставалась еще бывшая территория «ТрансКонтейнера» площадью 18 га. Весной 2021-го стало известно, что ГК «ПИК» купила оставшуюся часть проекта Ligovsky City у компании Glorax Development. 

В феврале стали известны параметры будущего проекта ГК «ПИК» на Лиговке: новый жилой микрорайон на 220 тыс. кв. м жилья на 8 тыс. человек; школа на 1250 учащихся, четыре детских сада совокупно на 630 малышей; помещения для кабинета врача общей практики и под объект соцобслуживания. Кроме того, застройщику вменяется реконструкция и безвозмездная передача городу Тосиной ул. с расширением до шести полос. ПИК строит здесь жилые комплексы «Витебский парк» и «Аэронавт».

Теперь один из участков в этом квартале ПИК продал Группе RBI. Совладелец компании Element Development Виталий Коробов оценил стоимость сделки примерно в 1,6 млрд рублей. «Место мне нравится, до Московского вокзала – пять минут на машине. Это центр города. У ПИКа здесь довольно хорошо идут продажи. А чтобы выйти в кэш, компания продала по высокой цене участок с готовым проектом. Там реализовано несколько ЖК компаниями Glorax, Setl Group, соответственно, новый проект – логическое продолжение развития локации. Группа RBI приобрела весьма выгодный проект», – считает Виталий Коробов.

На днях новый собственник переоформил на себя разрешение на строительство, застройщиком значится ООО «СЗ «Четыре горизонта» (подконтрольно RBI). Документ действует до 26 августа 2026-го. Будущему жилому комплексу дали название «Куинджи». Там появятся 584 квартиры, 323 машино-места в паркинге, встроенный детский сад и пр.