IT-компания арендовала 6 тыс. кв. м в бизнес-центре на Васильевском острове
Российская IT-компания «Кодекс» переехала в новый офис, заняв 6 тыс. кв. м в бизнес-центре класса В+ «Остров» в Василеостровском районе. Консультант сделки – консалтинговая компания IPG.Estate.
Новый арендатор – компания с тридцатилетней историей и решениями, один из ведущих разработчиков информационных систем и цифровизации.
Ранее консорциум «Кодекс» сидел в БЦ неподалеку от станции метро «Петроградская». Но потребности выросли, в том числе и в более комфортном размещении работников. Были сложности и с самим переездом, так как нужно было оперативно переместить серверы компании на новое место, где будет гарантирована их бесперебойная работа. Искомое предложение нашлось в БЦ «Остров», сделке способствовало также конструктивное взаимодействие с компанией «Соло», которая управляет БЦ. Сегодня в центральном офисе «Кодекса» в Петербурге работают более 700 сотрудников.
По данным NF Group, по итогам первого полугодия 2023-го в петербургских бизнес-центрах класса В доля свободных площадей уменьшилась до 9,8%, в классе А, наоборот, зафиксирован рост на 1 п.п. – до 11,9% (с учетом ввода нового предложения). В городе 279 бизнес-центров заполнены арендаторами полностью. Заметно сократился объем свободных площадей в Московском и Василеостровском районах.
Ставки аренды в классе А снизились на 3% – до 2,21 тыс. руб./кв. м в месяц,
включая НДС и операционные расходы; в классе B подросли на 1,3% – до 1,5 тыс.
рублей за квадрат.
Наибольший интерес приходится на офисы с отделкой в новых офисных зданиях с
современными инженерными системами.
