Средняя стоимость квадратного метра жилья в новостройках России подорожала за год на 11%
В январе 2024 года цена жилой недвижимости на первичном рынке РФ составляет в среднем 162,5 тыс. рублей за кв. м.
Такой расчет цен заявленных девелоперами деклараций приводит ТАСС по данным института развития "ДОМ.РФ". Стоимость «квадрата» жилья выросла год к году на 11% – с 146,3 тыс. до 162,5 тыс. рублей.
По оценкам экспертов, около 34% строящихся объектов сейчас в России уже продано, продажи не открыты пока в 23% проектов. Соотношения по этим показателям за минувший год практически не поменялись.
В январе 2024 года, по данным "ДОМ.РФ", наибольший масштаб строительства зафиксирован в Москве и Московской области, где строится в общей сложности почти 25,5 млн кв. м, из них в границах столицы – 16,9 млн кв. м (кстати, 42% этих площадей уже продано).
По стране на середину текущего месяца заявлен ввод 38,9 млн кв. м жилья. Из них 55% реализовано, в продаже – 35%. По словам руководителя аналитического центра "ДОМ.РФ" Михаила Гольдберга, высокая степень реализованного жилья в проектах, ввод в эксплуатацию которых заявлен на первый квартал 2024 года, может подстегнуть удорожание стоимости квадратного метра на рынке новостроек.
По оценкам NSP, за 2023 год цены на новостройки в спальных районах Петербурга выросли в среднем на 4,9%, стабильнее всего дорожали пригороды – плюс 10,2% по сравнению с декабрем 2022 года.