Банки снова начинают выдавать IT-специалистам ипотеку под 5% годовых

По госпрограмме IT-ипотеки работники отрасли могут брать займы до 18 млн рублей по ставке до 5%; приобретать можно жилье в новостройках или ИЖС. Программа пользуется спросом; в ряде банков (РНКБ, банк «МТС», Промстройбанк, банк «Санкт-Петербург», затем – Сбер и ВТБ) в январе и начале февраля заявили о приостановке выдачи IT-кредитов «в связи с исчерпанием лимитов». 

По данной программе казна возмещает банкам разницу между ключевой и льготной ставкой плюс 1,5%, если приобретается квартира по ДДУ, и плюс 3,5% – для ИЖС. Лимит для каждого банка определяется по количеству заявок за определенный период.

Перераспределение лимитов позволит банкам продолжить выдачу IT-ипотеки; Минфин готовит постановление правительства об увеличении расходов на субсидирование, сообщает РИА «Новости» со ссылкой на «ДОМ.РФ».

Программа должна завершиться 31 декабря 2024 года. Эксперт Олег Репченко, руководитель аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости», полагает, что программа будет продолжена: «Вероятно, эту госпрограмму продлят, чтобы не допустить «утечки» IT-специалистов. «Айтишники» могут работать удаленно из любой точки мира, в том числе на иностранные компании. Задача IT-ипотеки, в числе прочих мер – удержать специалистов в стране».

С начала действия программы (в мае 2022 года) в РФ было выдано 49,9 тысячи шт. IT-кредитов на (лимит – 57 тысяч) на 436,1 млрд рублей (лимит 500 миллиардов).

В Петербурге по данным на начало февраля оформлено шесть тысяч договоров IT-ипотеки на 62 млрд рублей. (Средняя сумма займа 10,3 млн рублей.) В Ленобласти – тысяча договоров на 7,4 млрд (средний кредит – 7,4 млн рублей).