В Петербурге одобрены три проекта жилых домов и реконструкция здания под гостиницу

Градостроительная комиссия Петербурга согласовала три жилых проекта. Так, ООО «КВС-Выборгский» собирается строить дом на Курской ул., 27 во Фрунзенском районе города. Общая жилая площадь составит 20,9 тыс. кв. м. 

В рамках соцобязательств застройщик обязан провести капитальный ремонт двух зданий на Малой Каштановой аллее, 11, лит. А и на Боровой улице, 53, корп. 2, лит. А. В первом здании разместится детский сад на 150 мест. Второе здание тоже передадут образовательному учреждению. Кроме этого до конца 2026 года застройщик должен передать пять однокомнатных квартир в собственность города.

ГК «КВС» выкупила участок на  Курской улице в начале этого года у Glorax. Эксперты оценили стоимость сделки в 1,8 млрд рублей. Участок размером 1 га находится недалеко от станции метро «Обводный канал». Первый проект жилого комплекса был заявлен Glorax еще в начале 2021 года. В 2023 году девелопер анонсировал другой проект – «GloraX Premium Курская».

Второй проект представило ЗАО «БФА-Девелопмент». Строительство дома запланировано на Воронежской улице, участок 45. Общая площадь дома вместе с нежилыми помещениями и подземной парковкой составит 7,5 тыс. кв. м. Застройщик обязан провести капитальный ремонт школы на Лиговском проспекте, 156, лит. А, а также передать две однокомнатные квартиры в собственность города.

Кстати, ранее девелопер собирался строить на участке разновысотный (4–6–9 этажей) гостиничный комплекс необычной формы на 280 номеров.

С третьим проектом обратилось ООО «Специализированный Застройщик «ЛСР. ОСТРОВ». Новый жилой комплекс появится на намыве Васильевского острова, на бульваре Александра Грина. Общая площадь новостроек вместе с нежилыми помещениями и подземной парковкой составит 24,9 тыс. кв. м.

Застройщик профинансирует строительство поликлиники на 800 посещений в смену и школы на 1 650 мест. Кроме этого в собственность города отойдут встроенные помещения для размещения двух садиков на 150 мест каждый.

Градостроительная комиссии также одобрила проект реконструкции здания в Петроградском районе города (девелопером выступает президент ЗАО «Первая мебельная фабрика» Александр  Шестакова). Речь идет о площадке на Петроградской набережной, участок 34. Там планируют обустроить гостиницу; номерной фонд составит 3,1 тыс. кв. м. Реконструкцию разрешено проводить при условии передачи пятнадцати однокомнатных квартир от застройщика до конца 2025 года.

Ранее территория между улицей Чапаева и бизнес-центром «Линкор» на Петроградской набережной принадлежала фирме «Тракт-ДС». НПО занимало площадку бывшей хлопчатобумажной фабрики, часть корпусов была построено еще до революции для мануфактуры «Джеймс Бек» и находится под охраной КГИОП.