Утвержден проект планировки территории для нового квартала в Новосаратовке
Градсовет Ленобласти согласовал проект планировки жилого массива на востоке Новосаратовки.
Новый проект в Новосаратовке будет реализовывать Группа ЦДС. Под застройку будет отведена территория в 41 га: кадастровые участки 47:07:0605001:410 и 47:07:0605001:647.
Там планиуют возвести 399 тыс. кв.м жилья для почти 12 тысяч жителей. В проекте есть три детских сада по 240 мест, школа для 1,3 тыс. учеников, библиотека, молодежный центр, физкультурный комплекс с бассейном, баня, центр врачебной практики и ЗАГС. Общая площадь озеленения составит 4,6 га. Дома будут высотой до 18 этажей.
Проект планировки согласован с оговоркой о том, что будет дорабатываться схема организации дорожного движения и планировочная инфраструктуры. «Договорились, что проектировщик снимет все замечания в тесной работе с экспертным сообществом и местной администрацией», — пояснил заместитель председателя правительства Ленобласти Евгений Барановский.
Основные застройщики в Новосаратовке – это та же Группа ЦДС с их первым проектом «Город Первых», холдинг Setl Group («Город Звезд») и ГК «Самолет» (ЖК «Южная Нева» и «Невская долина»). Кроме того, тут приобретены под застройку земли у ГК «Охта Групп» и ГК «Полис». Население Новосаратовки может достичь 100 тыс. – 150 тыс. жителей.
«Проект ЦДС «Новосаратовка» задумывался как «город у города». В рамках этой концепции важно, что все участки прорабатываются вместе, даже если они принадлежат разным собственникам. Это позволяет сохранить их связанность и создать единую ткань полноценного, современного города. Для этого мы параллельно работаем над новыми участками застройки, увязывая их инфраструктуру и жилую среду с соседними кварталами, а также с близлежащими районами Петербурга и Ленобласти.»
Кстати...
Градсовет региона отклонил в то же время концепцию строительства жилого массива «Офицерское село» в центральной части деревни Пикколово Виллозского поселения. Там планировалось возвести 115 тыс. жилья, детсад и школу, спорткомплекс с бассейном и пр. Однако прежде необходимо принять генплан муниципального образования (он пока в разработке).