В Ленобласти выбрали лучший проект комплексного развития территорий

Лучшим проектом комплексного развития территорий (КРТ) за 2024 год стал жилой комплекс «Город Звезд» от  Setl Group в Новосаратовке. Кстати, в общей сложности в Ленобласти реализуется 16 проектов КРТ, где под жилищную застройку осваивается свыше 611 га.

К строительству ЖК в Новосаратовке застройщик приступил в 2022 году. Высотность домов там варьируется от 12 до 23 этажей, всего запроектировано 7,8 тыс. квартир.

В рамках КРТ появятся четыре общественных пространства: культурная площадь с амфитеатром, спортивная площадь для активных видов спорта, главная площадь с фонтаном и торговая площадь для ярмарок. 

Их объединит пешеходный променад «Аллея Звезд» в 5 км с необычным мощением, велодорожкой и растениями. Кроме того, запланированы различны зоны отдыха и ландшафтное озеленение, благоустройство набережной реки Утки. Есть также идея создать «Аллею славы» с именами знаменитых архитекторов, деятелей науки и искусства.

Сейчас уже ведется строительство двух детских садов на 440 мест. В перспективе возведут школу на 1100 мест и еще один ДОУ для 220 малышей. 

Первый комплексный проект в Новосаратовке начали строить в 2020 году: группа ЦДС приступила к возведению жилого комплекса «Город Первых». Позднее свой проект представила компания Setl Group; затем группа «Самолет» заявила в этой локации два жилых комплекса: «Южная Нева» и «Невская Долина». Кроме того, участок 16 га в Новосаратовке принадлежит группе «Полис»; проект на 200 тыс. кв. м готов, но еще не выведен в продажу.

По данным Единого ресурса застройщиков, в 2025 году Новосаратовка стала лидером среди локаций Ленобласти. В этой локации возводят 45 жилых корпусов на 25,8 тыс. квартир – 980 тыс. кв. м жилья. Для сравнения: в Новоселье строится 34 дома на 13,4 тыс. квартир, а в Мурино – 10 домов на 16,9 тыс. квартир.