Марат Хуснуллин: «ГОСТ по отделке квартир в новостройках введут до конца марта 2026 года»
В стандартах будут прописаны нормативы отделочных работ, которые разделят на три класса в зависимости от качества материалов и уровня исполнения.
Вице-премьер Марат Хуснуллин 21 января на совещании президента Владимира Путина с членами правительства сообщил, что Минстрой РФ уже к концу первого квартала разработает, а Росстандарт утвердит ГОСТы по отделке помещений в новостройках.
«Это нам нужно было, потому что раньше в основном жилье строилось без отделки, и не было этих проблем при приемке квартир. Так как сейчас большинство жилья стало строиться с отделкой, правовая неурегулированность привела к определенным спорам и недопониманиям. Сейчас мы эту работу с Минстроем доделаем, выпустим все соответствующие постановления и будем дальше продолжать строить уже максимально с отделкой», — пояснил Марат Хуснуллин.
Напомним, что стандарт «Отделочные работы в строительстве. Требования к контролю и результатам работ» прошлым летом разработал НИУ Московский государственный строительный университет. В нем прописаны нормативы отделочных и отделочно-монтажных работ, которые выполняются при новом строительстве, реконструкции и капитальном ремонте жилых и общественных зданий.
ГОСТ вводит четкое разделение: отделочные работы — это штукатурные, малярные, обойные и облицовочные, а отделочно-монтажные — устройство полов, подвесных потолков, ограждений балконов и лоджий, обводов труб инженерных коммуникаций и т. д.
Документ также устанавливает три класса отделки помещений. Их будут присваивать в зависимости от качества материалов и уровня исполнения. Прописаны также и принципы измерений и оценки.
Наличие четких параметров отделки квартир в России позволит снизить количество споров между дольщиками и застройщиками, считает гендиректор Рейтингового агентства строительного комплекса (РАСК) Федор Выломов.
«Обязательное включение параметров отделки в проектную документацию может повысить прозрачность требований к качеству и упростить приемку квартир. Четко зафиксированные характеристики и ГОСТы помогут снизить размытость формулировок «качественно» и «допустимо», что важно как для застройщиков, так и для покупателей новостроек», — приводит РИА Новости мнение акционера девелоперской компании Gloraх Александра Андрианова.
Эксперты полагают, что ГОСТ, с одной стороны, позволит покупателям более четко понимать, чего они могут требовать от застройщика, с другой — поможет строителям в борьбе с так называемым потребительским терроризмом, так как сократится число необоснованных претензий к качеству отделки.