Строительная компания «Красная стрела» купила участок в центре Петербурга

Купленный участок площадью 3,2 тыс. кв. м расположен на улице Черняховского, рядом с домом 56 и садом Сан-Галли; сообщает "Деловой Петербург". Компания «Красная стрела» сможет построить здесь восьмиэтажный жилой дом площадью порядка 10 тыс. кв. м, полагают участники рынка.

«В настоящее время мы только приступаем к разработке возможного проекта и занимаемся градостроительной подготовкой участка», - отметила директор по маркетингу и продукту ГК «Красная стрела» Марина Агеева.

Ранее обсуждаемый участок принадлежал ООО «ГК Реновация». В конце 2022 года девелопер приобрел на торгах надел площадью 3,9 тыс. кв. м и аварийное здание по адресу: ул. Черняховского, 56 за 132 млн рублей. Это исторический дом Сабаевых — Замятиных; он уже отремонтирован. В 2024 году Комитет по градостроительству и архитектуре Петербурга согласовал внешний облик нового восьмиэтажного здания. 

Стоимость нынешней сделки не известна. По оценкам руководителя по развитию продукта компании Hansa Group Павла Евсюкова, в этой локации уместно строительство жилого комплекса бизнес-класса. Стартовая цена продаж может составить 400 тыс. руб. за кв. м.

По данным сервиса bn.ru, средняя стоимость «квадрата» на первичном рынке жилья в Центральном районе Петербурга в январе 2026 года составила 647 тыс. рублей. Для сравнения – в январе 2025 года этот показатель был на уровне 575,5 тыс. рублей.

В январе 2026 года было зафиксировано снижение числа сделок на первичном рынке Петербурга в первом месяце 2026 года по сравнению с последним месяцем 2025 года: в январе было продано 2,8 тыс. лотов, а в декабре — 5,6 тыс.

Кстати, в декабре 2024 года ГК «ПСК» приобрела у «Красной стрелы» участок 1,88 га у Кантемировского моста. Здесь располагается несколько зданий, в том числе бизнес-центр «Акватория». Девелопер планирует построить на его месте жилой комплекс премиум-класса.