В Кавголово планируют индивидуальное жилищное строительство на территории более 100 га
Градсовет Ленобласти обсудил концепцию застройки индивидуальными домами территории 102 га в деревне Кавголово Токсовского городского поселения. Однако архитекторы и чиновники раскритиковали работу проектировщиков.
В Кавголово инициатор собирается перевести под ИЖС территорию размером порядка 102 га. По его заказу ООО «ФЦПИИ» разработало концепцию застройки, которая предполагает строительство около 450 домов с расчетной численностью населения порядка 1,6 тыс. человек.
Примерно 20% земель по плану передаются правительству Ленобласти, которое в дальнейшем будет предоставлять землю льготникам. В границах территории также заложен детский сад. Дополнительно предусмотрены объекты повседневного обслуживания, торговая зона, а также спортивные и общественные пространства для будущих жильцов.
Участники Градсовета раскритиковали работу, отметив отсутствие транспортно-планировочного каркаса, оценки влияния на окружающую территорию и пр.
«Когда там поселятся люди, они придут к вам со своими желаниями и чаяниями, а у вас не будет ответа», – говорит глава комитета градостроительной политики Ленобласти Игорь Кулаков.
«Этот проект вызвал массу замечаний. Концепт подразумевал ИЖС вблизи Кавголово – это знаковое место для Ленобласти, поэтому к нему особое внимание, как со стороны власти, так и бизнеса. Мы не увидели обоснования развития территории, ну и представленные материалы не выдерживают никакой критики. Поэтому проект отправлен на доработку», – заявил по результатам заседания Градсовета вице-губернатор Ленобласти по вопросам строительства и ЖКХ Евгений Барановский.