Ленобласть тестирует обработку заявок на перевод сельхозземель в новых условиях
Ленобласть пообещала выдерживать «в рамках» сроки рассмотрения заявок на перевод сельхозземель по новым правилам: с марта 2026 года для этой процедуры необходимо получить одобрение от губернатора и Законодательного собрания региона. Областной комитет по управлению государственным имуществом (КУГИ) обещает не нарушать сроки согласования в 60 дней.
Ленинградский КУГИ в тестовом режиме обрабатывает первую заявку на перевод сельхозземель в новых условиях, наступивших с 1 марта 2026 года — с этого дня действуют поправки в Земельный и Градостроительный кодексы, внесенные Законом № 52-ФЗ от апреля 2025 года.
Суть изменений такова: серьезно ужесточились все процедуры перевода земель сельскохозяйственного назначения в другие категории. Федеральные власти решили, что таким образом пашни будут сохранены ради продовольственной безопасности страны (вопрос заброшенности таких земель, правда, эти нововведения явно не решат).
Что же поменялось... Теперь для перевода земли из одной категории в другую нужно согласование губернатора, а также утвержденный региональные закон. А в отдельных случаях (речь об сельхозугодиях, то есть особенно ценных землях) придется получать заключение Минсельхоза России.
С учетом списка согласующих сроки "переводной" процедуры станут огромными, уверены эксперты. Однако в областном КУГИ обещают рассматриваться ходатайства не более чем за 60 дней.
«Мы уже внесли изменения в областной закон о переводах, наделив КУГИ полномочиями по направлению предложений губернатору, — уточнила председатель комитета Маринэ Тоноян. — Также инициировали изменения в регламент правительства Ленобласти, чтобы определить особенности подготовки законопроектов о переводе сельхозземель, и в инструкцию по делопроизводству в органах исполнительной власти. Несмотря на усложнение процедуры переводов, срок не изменился».
По данным ведомства, сейчас есть одно такое предложение о переводе земли, на нем регион и «обкатывает» процедуру.
В Ленинградской области за последние три года, по данным КУГИ, были переведены 824,6 га сельхозземель — в основном в категорию промышленности и иного специального назначения.