В Московском районе Петербурга около 10 га выставил на торги «Ростех»
Госкорпорация «Ростех» выставила на продажу акции двух предприятий на Варшавской улице в Петербурге. На их балансе – 9,3 га, а также два десятка административных зданий и сооружений.
На торги выставлены 100% уставного капитала АО «Техприбор-Бизнесцентр» и АО «Техприбор-Девелопмент», расположенных на Варшавской ул., 5А, что недалеко от станции метро «Электросила».
Помимо участка размером 9,3 га, предприятиям принадлежат 18 административных зданий и сооружений совокупной площадью 22 тыс. кв. м. Часть недвижимого имущества передана в краткосрочную аренду. Стоимость лота оценена в 6,3 млрд рублей.
В рамках редевелопмента, по оценке экспертов, на этой территории потенциально можно построить 200 тыс. – 250 тыс. кв. м жилья и коммерческой недвижимости. Место достаточно привлекательное для редевелопмента. Однако стартовая цена довольно высокая.
Кроме того, подготовка градостроительной документации может сильно затянуться, а какой объем жилья получится построить на выходе, никто пока не знает. В последнее время девелоперы предпочитают покупать участки с готовым разрешением на строительство. Поэтому, вероятно, интересантов на лот найдут не сразу.
По данным NF GROUP, по итогам первого квартала 2026 года объем инвестиций в участки под жилье в Петербурге и Ленобласти составил 15,5 млрд рублей, что на 52% выше, чем годом ранее. За этот период девелоперы купили 67 га, где можно возвести более 550 тыс. кв. м жилья. Причем доля наделов с разрешением на строительство в структуре сделок составила 67%.
Крупнейшей в первом квартале стала покупка 53,5 га в поселке Янино краснодарским девелопером ССК у петербургской «Группы ЦДС». Ее стоимость оценивается в 6-7 млрд рублей.