AVA Group продала жилой проект в Приморском районе Петербурга

Как сообщили в РАД, речь идет о площадке по адресу: Белоостровская улица, участок 10, (юго-восточнее дома 11, литера А). На продажу выставлялись 100% долей ООО «Специализированный застройщик «АВА Белоостровская», которому принадлежит земельный участок.

Проект предусматривает строительство многофункционального жилого комплекса высотой десять этажей и общей площадью около 79,8 тыс. кв. м. Продаваемая площадь составит более 47 тыс. кв. м. Помимо жилья предусмотрены офисные и коммерческие помещения, а также подземный паркинг на 475 машино-мест.

AVA Group купила этот надел осенью 2025 года у закрытого паевого инвестиционного фонда «Скиф».

По информации РАД, покупателем также стал региональный девелопер, но ни его названия, ни цены сделки площадка не раскрывает. Общая начальная стоимость проекта составляла 1,75 млрд рублей, из которых 634,74 млн рублей — начальная стоимость долей, остальное — кредиторская задолженность компании на 31 марта 2026 года.

Аукцион был объявлен в конце апреля 2026 года, его несколько раз переносили, а в середине июля он был признан несостоявшимся из-за отсутствия заявок.

«Благодаря работе РАД цена сделки полностью соответствует ожиданиям нашего заказчика — AVA Group. Этому способствовали как высокая степень подготовленности проекта, так и характеристики самого актива», — говорит Григорий Начинкин, заместитель генерального директора АО «РАД».

По его словам, по проекту уже определены и согласованы основные технико-экономические показатели, ведется получение необходимой градостроительной документации.

AVA Group пока начала реализацию в петербургском регионе только одного проекта: в деревне Горбунки Ломоносовского района Ленобласти на территории более 7,5 га она намерена построить 7-8-этажные дома общей площадью свыше 50,5 тыс. кв. м. Жилой квартал рассчитан почти на 1,5 тыс. жителей. Проект реализуют в рамках комплексного развития территорий.