Высотки для Маршала Казакова

«Группа ЛСР» построит высотный квартал рядом с пересечением улицы Маршала Казакова и проспекта Маршала Жукова. 

Тут запланированы жилые дома до 25 этажей, объекты социального назначения и паркинги. Общая площадь квартир составит 193 000 кв.м, встроенно-пристроенные коммерческие помещения займут 2000 кв.м. Расчётная численность населения – 6893 человека.

Застройщик намерен возвести два отдельно стоящих детских сада (на 200 и 220 малышей), а также школу для 825 учеников.    

Будущий жилой квартал займёт участок 17,37 га, он принадлежит АО «ЛСР. Базовые». Сейчас тут находится приёмно-перерабатывающий комплекс и открытый склад сыпучих строительных материалов. Застройщик демонтирует все объекты. Развивать предприятия невозможно. Отсутствуют резервы улично-дорожной сети для транспортировки возрастающих объёмов сырья. Кроме того, есть ограничения по части инженерии, объясняют в «Группе ЛСР». Компания «ЛСР. Базовые» в 2018 году изменила статус участка на зону ЗЖД, где разрешены средне- и многоэтажные жилые дома. 

ППТ будущего квартала вынесен на публичные слушания. «Группа ЛСР» запрашивает возможность строительства домов высотой до 75 метров и сокращения до нуля минимальных отступов от границ  участка в северном и южном направлениях.

Публичные слушания пройдут в понедельник, 7 октября, в администрации Красносельского района. 

Этот район уже активно застраивается: рядом находятся ЖК «Балтийская волна», «Аквамарин-2», «Острова», «Прибалтийский», «Ленинский парк», советская застройка. Участок находится рядом с запланированной станцией метро «Казаковская», до станции «Автово» – 2,6 км, до «Ленинского проспекта» – 2,8 км. Окрестные дороги в часы пик уже сейчас перегружены. 

 

Фото: Jenia Nebolsina. Pixabay.com