НАШ ЦИТАТНИК: «Людям нужно больше возможностей для покупки жилья. Не в виде временных программ поддержки ипотеки, а в качестве постоянно действующего ресурса дешёвых кредитов (например, со ставкой 3–4%), которым можно было бы пользоваться всегда...» Фёдор Туркин

18 октября, 06:58

Сельская усадьба

3 июня 2020 в 05:30
2 336

Сельская усадьба

ЖК «Ломоносовская усадьба» получил одобрение Россельхозбанка на первую сделку по «сельской ипотеке».

ЖК «Ломоносовская усадьба» получил одобрение Россельхозбанка на первую сделку по «сельской ипотеке».

ЖК «Ломоносовская усадьба» находится в четырёх километрах от Ломоносова, в деревне Верхние Венки.

В проекте уже построены 44 блокированных дома; четыре семьи  живут посёлке постоянно. Ещё четыре покупателя ведут ремонтные работы. На территории комплекса построены детская и футбольная площадки.

В свободной продаже – 36 готовых, введённых в эксплуатацию домов площадью от 120 до 152 квадратных метров (с учётом мансардного этажа). Стоимость секций – от 5,3 млн рублей (44 200 рублей за кв.м). В цену дома входит участок площадью от двух до трёх соток и коммуникации: электричество 15 кВт, магистральный газ, центральный водопровод, автономная очистная станция.

До конца первого квартала 2021-го девелопер планирует ввести ещё 40 секций. В этой очереди предусмотрены дома меньшей площади (от 88 метров).

Участок 6 га находится в собственности застройщика. Территория относится к землям населённых пунктов, разрешённый вид использования – под малоэтажную застройку.

Таунхаусы – не самый привычный для кредитования формат; согласование документов заняло около двух месяцев.

В этой части Ломоносовского района новостроек практически нет. Кредитование под приемлемую ставку может активизировать спрос; кроме того, загородное жильё входит в моду.