Эталонные «квадраты»

За 2019 год Группа «Эталон» в Москве и Петербурге ввела в эксплуатацию 622 000 кв.м недвижимости.

Разрешения на ввод получены в 21 жилом проекте – рекорд для застройщика. В том числе 16 новостроек завершены в столице и Подмосковье. Их общая площадь – 353 000 кв.м. Наибольший объём пришёлся на проекты, которые «Эталон» реализовал самостоятельно: ЖК «Летний сад» (122 000 кв.м), «Изумрудные холмы» (74 000 кв.м) и ЖК «Серебряный фонтан» (54 000 кв.м). Остальные принадлежат компании «Лидер-Инвест», объекты которой были интегрированы в портфель активов Группы «Эталон» в прошлом году.

В Петербурге компания сдала недвижимость в пяти комплексах – в сумме 269 000 кв.м. Средняя стоимость жилья составляет 129 078 руб./кв.м. Завершены вторая очередь квартала «Галактика» у наб. Обводного канала, ЖК Fusion в Выборгском районе и ЖК «Дом на Блюхера» в Калининском. В «Доме на Обручевых» сдан паркинг. Кроме того, в июле введён проблемный долгострой «Морская звезда» – наследство обанкротившейся ГК «Город». Этот комплекс Группа «Эталон» достраивала по соглашению со Смольным.

Всего за минувший год холдинг закрыл 12 040 сделок с недвижимостью в новостройках, в том числе в Петербурге – 6421. Объем реализованной недвижимости составил в целом 630 399 кв.м. По сравнению с 2018-м выручка выросла на 13% – до 77,6 млрд рублей, в том числе итоги по петербургским сделкам – более 34,4 млрд.

Напомним, в феврале 2019-го корпорация АФК «Система» приобрела 25% Группы «Эталон» (Etalon Group) у основателя девелоперской компании Вячеслава Заренкова. Сумма сделки составила $226,6 млн. В свою очередь, «Эталон» купил у «Системы» московскую строительную компанию «Лидер-Инвест». В начале декабря в петербургской структуре холдинга – АО «Эталон ЛенСпецСМУ» – почти полностью сменился состав совета директоров.