НАШ ЦИТАТНИК: «Система долевого строительства настроена так, что чем меньше средств на счетах эскроу, тем выше ставка для застройщика. Поэтому мы как антикризисную меру разрешили девелоперам сдвигать чуть вправо срок ввода, чтобы гарантированно достроить дома...» Марат Хуснуллин

18 сентября, 18:16

Придорожный трест

3 июля 2018 в 05:30

Жилой комплекс на Богатырском проспекте построит ЗАО «Трест-36».

ЗАО «Трест-36» начинает строить жилой комплекс рядом с ЗСД в Приморском районе.

Служба госстройнадзора и экспертизы выдала разрешение на многоквартирный дом со встроенно-пристроенными помещениями и подземной стоянкой по адресу: Богатырский пр., уч. 1 (северо-западнее пересечения с Елагинским проспектом). Застройщик – ЗАО «Трест-36».

Жилой комплекс появится у самой развязки ЗСД с Богатырским проспектом, напротив гипермаркета «О`Кей». Это бывшая зелёная зона (правда, в официальных городских списках зелёных насаждений общего пользования она никогда не значилась), участок под проект «Трест-36» приобрёл весной этого года на торгах Агентства ипотечного жилищного кредитования (сейчас – Дом.РФ). Трест выиграл аукцион, предложив цену в 228,9 млн рублей (стартовая стоимость – 102,9 млн рублей).

Разрешение на строительство подписано 30 июня, значит, застройщик сможет реализовать проект по «старым» нормам 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве…».

«ДОМ.РФ» в ближайшее время должен провести еще несколько аукционов по участкам на территории Петербурга. На конец этой недели назначены торги по участку площадью 5,7 га на Морской улице в Комарово. Начальная цена лота – 182,2 млн рублей. На следующей неделе с молотка могут уйти три пятна общей площадью около 105 га в Сестрорецке, в районе аэродрома «Горская». Они предназначены для проекта комплексного освоения, под жилищное строительство. Стартовая цена – 60,5 млн рублей.

А на середину июля назначены торги по участку площадью 2609 кв.м на Ремесленной улице, 8 (Петровский остров). Пятно, расположенное напротив строящегося МФК AVATAR, подходит для жилищного строительства. Начальная цена – 130 млн рублей.

До конца года также планируется продать участок на пр. Большевиков, 22, корп. 1 площадью почти 4 га (рядом с Университетом телекоммуникаций им. М. А. Бонч-Бруевича) и 79,4 га из бывших земель Санкт-Петербургского аграрного Университета в Пушкине).