Сбербанк отдаёт излишки

Сбербанк продаёт административное здание на проспекте Энергетиков. Условие торгов – обратная аренда части помещений.

Российский аукционный дом назначил на 24 сентября торги по зданию с участком на пр. Энергетиков, 37. Площадь бывшего 10-этажного общежития – 7630 кв.м, участка под ним – 2656 кв.м. Пятно по Генплану относится к зоне среднеэтажных и многоэтажных многоквартирных жилых домов.

Недвижимость принадлежит Сбербанку и продаётся по его поручению. Стартовая цена лота – 267,1 млн рублей.

По условиям торгов, победитель аукциона будет обязан заключить десятилетний договор аренды на часть помещений в здании (около 1300 «квадратов») с ПАО «Сбербанк» и ООО «Сбербанк-Сервис». В конкурсной документации прописана ставка – 589 руб./кв.м в месяц по «энке» площадью 602 кв.м и 541 руб./кв.м в месяц для помещения размером 683 кв.м.

Продажа здания на пр. Энергетиков входит в программу оптимизации портфеля неиспользуемой недвижимости, которую Сбербанк реализует в последние годы. В начале 2018-го он продал комплекс зданий на Лесном пр., 19–21, где прежде работали офисы и гостиница. За три корпуса общей площадью 6125 кв.м и участки под ними – 7764 кв.м (из них 676 кв.м – в аренде) удалось выручить 386,5 млн рублей. Два здания – памятники: Народный дом Эммануэля Нобеля и особняк Нобеля. Третье здание – гостиница с офисными помещениями. Новым владельцем объектов стало ООО «Проектсервис» – Санкт-Петербургский проектно-технологический институт. 

В марте реализовать удалось здание площадью 1207 кв.м и право аренды участка под ним (2548 кв.м) на Московском пр., 133. Покупатель – компания «Норд Вуд». Сумма сделки – 100,95 млн рублей.