Шопинг для Полюстрово

Город продал право аренды участка под торговый комплекс рядом с новостройками на пр. Маршала Блюхера.

ГКУ «Имущество Санкт-Петербурга», подведомственное Комитету имущественных отношений, подвело итоги торгов на право инвестиционной аренды участка площадью 4234 кв.м по адресу: пр. Маршала Блюхера, уч. 99 (западнее пересечения с Лабораторной ул.). Участие в них приняли 11 претендентов. Начальная цена (размер ежегодной арендной платы) выросла с 11,5 млн до 24,1 млн рублей. Победитель – ИП Синелобов Денис Николаевич. По данным ЕГРИП, он зарегистрирован в Чеченской Республике, основной вид деятельности – аренда и управление собственным или арендованным недвижимым имуществом.

По условиям торгов, участок предназначен для строительства магазина. Срок действия договора аренды составит 32 месяца. Надел расположен в квартале жилых новостроек 24–27 Полюстрово, рядом с ЖК «Город мастеров» компании «РСТИ» и ЖК «Фламинго» компании «Капстрой». Поблизости также расположены ЖК «Ландыши» холдинга «Эталон ЛенСпецСМУ» и ЖК «Медалист» компании «Лидер Групп». Отдельно стоящих торговых комплексов здесь нет. Площадь участка позволяет разместить торговый объект районного масштаба, ориентированный на жителей близлежащих домов, с продуктовым гипермаркетом, магазинами для детей и т.п. Посетителями его могут стать также жильцы новостроек, расположенных с другой стороны проспекта Маршала Блюхера – «Калейдоскоп», «Калина-Парк», Cinema, «Полюстрово Парк», «Кантемировский» и пр. Здесь ритейл также сосредоточен в основном во встроенных нежилых помещениях на первых этажах. Правда, осенью на углу пр. Блюхера и Кушелевской дороги открылся торговый центр площадью 8000 кв.м. Его построила компания «Интерторг» (торговые сети «СемьЯ», Spar, «Идея»), которая из-за финансовых сложностей сейчас пытается продать здание. Цена предложения – 1 млрд рублей.

Ближайший крупный торговый комплекс в этой локации – ТК «Европолис» на Полюстровском проспекте (принадлежит Fort Group).