Ажиотаж на Петроградке

Бизнес-центр «Тусар» на улице Красного Курсанта продан за 470 млн рублей.

«Тусар» на ул. Красного Курсанта, 25, лит. Н был выставлен на торги по процедуре банкротства. Он принадлежит ЗАО «Акционерный коммерческий банк «Тусар», продажа активов которого идёт по поручению Агентства по страхованию вкладов. Начальная цена лота составляла 200 млн рублей (около 40 000 рублей за «квадрат»). 

Бизнес-центр находится на территории бывшей фабрики «Красное знамя», это реконструированный корпус фабричного общежития. Площадь здания – почти 5000 «квадратов», участка под ним – 2773 кв.м. Все офисы в БЦ сданы в аренду.

На участие в торгах поступило более 20 заявок. В числе допущенных участников – Научно-производственный центр электронного машиностроения, «Росохрана телеком», «Евросиб СПб – Транспортные системы», ЗАО «Отель «Введенский», ЗАО «Литовская, 10», ООО «Говорова, 35», генеральный директор Первой мебельной фабрики Александр Шестаков, ООО «Ферма» (связано с «Теллус Групп» Елены Смотровой и Николая Неповинных), ООО «ИВГ Эстейт» (через ООО «Роден – Прямые инвестиции» принадлежит Renaissance Capital Investment Management Limited), Сергей Перминов (долгое время представлял интересы группы AMAKS Hotels & Resorts), Алексей Кудрявцев (учредитель компании «Дальнефтепром», подрядчика Газпрома, которая в начале года купила часть здания на Малой Морской ул., 15), Сергей Усов (совладелец сети маникюрных салонов «Пилки»), ООО «Сириус» (учредитель – компания «Эстрела Инвест Б.В.», Нидерланды) и др. Электронный аукцион продолжался целый день и закончился вчера вечером. Победителем стало ООО «СТА Контракт» (учредитель – Александр Полоскин).

«По итогам аукциона можно смело сказать, что рынок недвижимости Петербурга активен. При этом на фоне снижения доходности инвестиций в строительство жилья наблюдается смещение фокуса инвесторов в сторону готовых доходных объектов, менее рисковых и требующих меньших вложений», – комментирует Андрей Степаненко, генеральный директор РАД.
Напомним, что в апреле этого года РАД продал на торгах здание на ул. Красного Курсанта, 25В. Его реализовывали по поручению Агентства по страхованию вкладов, ликвидатора собственника – ООО «Коммерческий банк «Инвест-Экобанк». Трёхэтажное здание площадью 9500 кв.м купило ООО «АВРОРА» девелопера Александра Винника – за 161,9 млн. Объект, кстати, в своё время планировали приспособить под вторую очередь «Тусара».