НАШ ЦИТАТНИК: «Петербургский рынок недвижимости в стагнации с апреля. Резкого роста или, наоборот, оттока региональных клиентов я не вижу. Возможно, в период нестабильности большинство людей предпочтет вкладывать деньги там, где им уже все понятно и знакомо...» Екатерина Запорожченко

24 мая, 03:06
4 июля 2017 в 09:54

Судебный пересчет

Застройщик торгово-развлекательного комплекса «Европолис» отбился от претензий Смольного на 60 млн рублей.

Застройщик торгово-развлекательного комплекса «Европолис» отбился от претензий Смольного на 60 млн рублей.

Арбитражный суд завершил рассмотрение иска Комитета имущественных отношений к ООО «Европолис Балтик Рус» (структура Fort Group). В конце прошлого года чиновники потребовали от фирмы заплатить 60,7 млн рублей: 43,2 млн за аренду участка на Полюстровском проспекте рядом с ТРК «Европолис» и 17,5 млн рублей пеней. Компания в свое время арендовала у города около 0,5 га под стройплощадку. В 2014 году, после ввода ТРК в эксплуатацию, девелопер обратился в Смольный с просьбой о прекращении договора. Сделать это из-за неспешности чиновников удалось лишь в сентябре 2015-го. Фирма пошла в суд и потребовала «установить факт прекращения пользования участком» задним числом. В прошлом году арбитраж отказал по формальным основаниям. Комитет насчитал неустойку и стал ее требовать. Правда, уже в ходе разбирательств сократил претензии и заявил новую сумму: 7 млн рублей долга и 7 млн рублей в виде пени. 

Но и эти деньги суд ему не присудил, предписав застройщику оплатить около 25 000 рублей. Чиновники обжаловать решение не стали, оно уже вступило в законную силу.

>Досье NSP
ТРК «Европолис» расположен на Полюстровском пр., 84, недалеко от станции метро «Лесная». Общая площадь трехэтажного здания – 141 700 кв.м, арендопригодная – 60 000. Под комплексом оборудована двухуровневая парковка на 1300 автомобилей. Среди «якорей» – гипермаркеты Prisma (8000 кв.м) и Media Markt (4200 кв.м), мультиплекс «Мираж синема» (4200 кв.м), магазины «Детский мир» (1800 кв.м) и «Спортмастер» (1700 кв.м), парк развлечений Angry Birds Activity Park (4000 кв.м)