НАШ ЦИТАТНИК: «Система долевого строительства настроена так, что чем меньше средств на счетах эскроу, тем выше ставка для застройщика. Поэтому мы как антикризисную меру разрешили девелоперам сдвигать чуть вправо срок ввода, чтобы гарантированно достроить дома...» Марат Хуснуллин

18 сентября, 15:18

Оперная амнистия

19 декабря 2016 в 14:22

Арбитраж разрешил реконструировать дом Мордвиновых (на ул. Глинки, 4) под апарт-отель. Арест со здания снят.

В пятницу суд отказал прокуратуре в иске к КГИОП, посчитав, что реконструкция не затронет охраняемых элементов. Полный текст решения пока не опубликован, но отдельной строкой суд распорядился отменить обеспечительные меры, принятые в прошлом году. Представители застройщика (компании «Мегахаус») пока не ответили, когда возобновят работы на площадке. Памятник хотят приспособить под апарт-отель Opera Palace (109 номеров, в том числе четыре президентских люкса) с подземным паркингом.

Под охраной находится не все здание, а фасады двух этажей и часть элементов, поэтому КГИОП разрешил изменить габариты дома. Это вызвало протест градозащитников, которых на сей раз поддержала прокуратура.

Но в нынешнем деле возникла долгая пауза.

Еще до подачи прокурорского иска в суд общей юрисдикции обратились активисты и депутаты, также недовольные действиями КГИОП (в их числе – депутат ЗС Борис Вишневский (признан иноагентом в РФ)). Арбитраж решил подождать, что скажут коллеги. Городской суд не нашел нарушений в действиях КГИОП, о чем NSP писала еще в ноябре. После этого арбитраж возобновил дело по иску прокуратуры и на днях также вступился за КГИОП.

Напомним, фирма «Мегахаус» связана с ООО «Петербургский взгляд», которое с 2006-го занимается девелопментом в Москве и Петербурге.

В трехэтажном здании на улице Глинки до 2012 года базировалась детская больница. Для нее дом Мордвиновых сильно перестроили в 1970-е.

Смольный «целевкой» передал объект инвестору с условием, что тот за свой счет реконструирует для больницы здание на ул. Декабристов, 40. Четыре года назад стационар переехал. «Мегахаус» стал согласовывать с КГИОП проект приспособления памятника.

Архитекторы предложили сохранить фасады двух нижних этажей, демонтировать третий («советский») и надстроить три новых, чтобы здание стало пятиэтажным. В июле 2015-го КГИОП согласовал проект. Через месяц инвестор приступил к сносу дворовой части; градозащитники забили тревогу. Вскоре их поддержала прокуратура.

Подробности будущего проекта Opera Palace NSP описывала в публикации «Девушка и путти».