«Квадратный Петербург». Выпуск № 12
Смотрите в выпуске:
- У нас – как всегда: есть закон – не хватает подзаконных актов: установлены правила перехода на эскроу счета, но большинство застройщиков продолжат работать с долевкой (0.54)
- В Петербурге готовят местный закон о реновации. Смягчены условия переселения граждан, появятся стартовые пятна, чтобы можно запускать волну расселения. (3.16)
- У Тучкова буяна вместо судебного квартала появится парк. Зачем надо было тратить сотни миллионов рублей на два отмененных проекта? (5.42)
- Застройщиков, возводящих апартаменты, заставят отчислять взносы в Компенсационный фонд. Есть и поблажки: Дума собирается разрешить временную регистрацию. (8.53)
ПОДРОБНЕЕ:
Застройщики на низком старте.
В постановлении Правительства РФ № 480 установлены критерии перехода на эскроу-счета.
Сразу оговоримся: большая часть проектов сохранит право привлекать деньги дольщиков по старинке, но к 1 июля проект должен соответствовать установленным правилам. Каким?
Минстрою дан месяц на то, чтобы утвердить форму заявления о готовности проекта строительства. Успеют ли ?
Подробности смотрите в видеосюжете или читайте по ссылке
https://nsp.ru/news/20793-gonka-za-sootvetstviem
Второе дыхание реновации.
При расселении «хрущёвок» их жителям можно будет давать квартиры в соседних кварталах в границах того же муниципального образования. Инвестор также сможет получить «стартовый» участок без торгов за пределами квартала реновации. Поправки в петербургский закон приняты в первом чтении. Законопроект, правда не решает проблему последнего жильца. Но все же несколько упрощает работу инвесторов.
Подробности смотрите в видеосюжете или читайте по ссылке
https://nsp.ru/news/20821-deputaty-hotyat-vzbodrit-renovaciyu
Парк неподсуден.
У Тучкова буяна, в самой «открыточной» и видовой части Петербурга, у разделения Невы на Большую и Малую, вместо Судебного квартала обустроят парк. По мнению главы города Александра Беглова, проект надо переоценить, поскольку у горожан может быть иное мнение по поводу этой уникальной территории. Правительственный квартал переедет на Смольную набережную, где планировался Музей блокады. А для Музея, в свою очередь, не станут строить отдельный комплекс.
Подробности смотрите в видеосюжете или читайте по ссылке
https://nsp.ru/news/20801-razmen-suda-na-gubernatora
Апартаментам завинчивают гайки.
Застройщики апартаментов будут перечислять взносы в Фонд защиты прав дольщиков. Такой пакет поправок уже внесён в Думу и будет рассмотрен до каникул. Но это не весь сюжет!
В пакете поправок есть и другая новелла. Она разрешает временную регистрацию в апартаментах. Авторы документа говорят: «Мы предлагаем признать апартаменты пригодными для временного проживания. Как гостиницы».
Подробности смотрите в видеосюжете или читайте по ссылке
https://nsp.ru/news/20847-apartamenty-v-vide-kvesta