НАШ ЦИТАТНИК: «Пузыря» на рынке ипотеки нет. Есть другой глобальный «пузырь»: мы стимулировали спрос и не развивали предложение. Самое плохое, что резко снижается его объём. Квартира дорожает на 20%, а её всё равно покупают...» Ильдар Хусаинов

25 ноября, 07:33

ЛСР растёт в Петербурге

20 октября в 12:30
1 142

ЛСР растёт в Петербурге

«Группа ЛСР» отчиталась об итогах квартала: в Петербурге – существенный рост, в Москве – нет.

ПАО «Группа ЛСР» объявило результаты деятельности за третий квартал и девять месяцев 2020 года. В целом по компании с начала 2020-го стоимость заключённых контрактов увеличилась на 16% (год к году) и достигла 66 млрд рублей. (За три квартала 2019-го – 57 млрд.) Объём продаж составил 590 000 кв.м (было – 552 000 кв.м). Средняя цена реализованной недвижимости выросла на 8% – до 124 000 руб./кв.м. Доля заключённых контрактов с участием ипотечных средств поднялась до 64% (год назад она составляла 48%). Введено в эксплуатацию 200 000 кв.м чистой продаваемой площади – «в соответствии с утверждёнными планами компании», написано в официальном сообщении. Это на 49% меньше, чем с января по сентябрь прошлого года, когда ЛСР сдала 390 000 «квадратов». Объём площадей, выведенных в продажу, – 585 000 кв.м.  

По регионам показатели ЛСР заметно отличаются. Лучшие цифры демонстрирует Петербург, где количество новых контрактов группы по итогам квартала выросло на 73% по метражам (с 97 000 до 167 000 кв.м) и на 96% в деньгах (с 9 млрд до 18 млрд рублей). Правда, за три месяца не введено в эксплуатацию ни одного объекта. Зато «Группа ЛСР» приобрела права на 143 га намыва в северной части Васильевского острова, где планирует комплекс бизнес-класса жилой площадью около 700 000 кв.м. 

Худшая динамика продаж – в Москве. В столице реализовано на 22% меньше метров, чем в третьем квартале 2019-го (42 000 вместо 55 000 кв.м). Выручка при этом выросла на 3% – с 8,2 млрд до 8,4 млрд рублей. В Екатеринбурге продано на 9% площадей больше (35 000 вместо 32 000 кв.м), рост в деньгах – 18% (2,4 млрд рублей вместо 2 млрд).

«Мы показали отличные результаты за первые девять месяцев года, и особенно за третий квартал. В третьем квартале продажи выросли на 48% год к году в денежном выражении, и мы почти удвоили этот показатель в Петербурге, – комментирует Андрей Молчанов, генеральный директор ПАО "Группа ЛСР". – Принимая во внимание планы правительства по продлению программы субсидирования ипотечных ставок и нашу сильную финансовую позицию, мы оптимистично смотрим на перспективы развития бизнеса». 

Ранее квартальные итоги опубликовали «Эталон» и ПИК, свои результаты представил и "Строительный трест". Все отчитались о росте. Из публичных компаний – пока нет отчёта Setl Group.