НАШ ЦИТАТНИК: «Буду отстаивать право и буду доказывать, что льготную ипотеку надо продлевать и дальше. Без этого развитие страны и реализация нацпроектов невозможны…» Марат Хуснуллин

30 ноября, 20:36

«Максидом» выбил десятку

23 октября в 09:32
7 243

«Максидом» выбил десятку

«Максидом» получил разрешение на ввод в эксплуатацию гипермаркета на Уральской улице, 1. Это десятый по счёту петербургский торговый комплекс сети, работающей в сегменте DIY.

"Максидом" на Уральской

Площадку бывшего трубочного завода им. Калинина у истока реки Смоленки «Максидом» купил в 2016 году у корпорации «Ростех» за 1,2 млрд руб. По её освоению у компании имелись довольно обширные планы, осложнявшиеся тем, что на участке расположены корпуса дореволюционной постройки, которые можно приспосабливать к современному использованию, но не сносить.

Именно из-за этого редевелопмент решили начать с более простой части: разместить гипермаркет площадью 5000 кв.м между двумя зданиями советской постройки, одно из которых задействуют для персонала торгового центра, а другой отдадут под офисный центр. На всё это компания собиралась потратить 1,8 млрд руб.

5 марта 2019
«Максидом» для островитян

«Максидом» получил разрешение на строительство гипермаркета на Васильевском острове

2 383

Работы планировали начать в 2017 году и завершить в 2019-м, однако в Смольном проект притормозили, объясняя это, в частности, сомнениями в безопасности будущего комплекса (незадолго до этого сгорел ТРК «Зимняя вишня» в Кемерово). В итоге сторонам удалось сторговаться: «Максидом» согласился отремонтировать за 30 млн руб. детский сад на Васильевском острове, а городская администрация осенью 2018-го дала добро на строительство гипермаркета.

Строительные работы выполняло ООО «Генподрядная компания БВИ». Делать это было непросто из-за близости существующих построек и моста Бетанкура. С конструктивной точки зрения и само здание оказалось сложнее обычных торговых "коробок" из-за необходимости вписать конструкции из стали, монолитного и сборного железобетона (в том числе большепролётные) между двумя домами. Фасады выполнили в терракотовом цвете – чтобы не было диссонанса с историческими цехами.

Теперь «Максидому» предстоит открыть гипермаркет, он станет десятым для компании в Петербурге, если не считать двух «точек» Castorama, которые были куплены в конце сентября. А затем уже заняться развитием второй части участка – той, где расположены постройки, представляющие архитектурную ценность. Здесь компания собирается разместить общественное пространство. Правда, о сроках начала реализации проекта в «Максидоме» пока говорить не спешат, обещая сделать это чуть позднее. Очевидно, что из-за охранного статуса зданий предстоит ещё много бумажной работы, которая, как известно, порой занимает больше времени, чем сам редевелопмент.