В Мурино – новая жизнь
Комитет градостроительной политики Ленобласти утвердил обновлённые ПЗЗ города Мурино. Документ опубликован на сайте этой госструктуры.
Слушания по проекту Правил землепользования и застройки были очень активными: граждане подали 165 поправок, в частности, просили снизить этажность и выделить больше «зелёных» территорий.
Один из самых обсуждаемых вопросов – высота домов, которые могут быть построены в подзоне ТЖ-4-1 (жилая застройка). В итоговой версии количество этажей «не подлежит установлению». Такую норму ввели, чтобы была возможность возвести ЖСК «Охтинский» высотой 22 этажа (плюс один подземный). Это жильё для обманутых дольщиков так и не построенного ЖК «Воронцов» на берегу Охты. Высотка не нравится будущим соседям: они говорят, что в районе не хватит парковочных мест, мало мест в школах и детсадах и т.п.
Ужесточены нормы для зон зелёных насаждений (ТР-2). Оттуда исключили все условно-разрешённые виды застройки, в том числе и предприятия общественного питания. Именно в ТР-2 находится участок бульвара Менделеева, на котором жители уже дважды блокировали работу техники, не давая начать стройку второй очереди так называемого ресторанного молла, в народе более известного как "шаверматорий».
В Мурино также появится новый квартал жилой и общественно-деловой застройки. Он запланирован на границе с Красногвардейским районом, на противоположном берегу реки от ЖК «Новая Охта».
Проект ПЗЗ города готовился больше года (с 2019-го), а на суд горожан его вынесли в сентябре 2020-го.