НАШ ЦИТАТНИК: «Надо очень аккуратно подходить к частичному изменению фасадов, поскольку оно порой довольно серьёзно меняет здания. Можно удлинить нос Венере Милосской, талию усилить, ноги укоротить. Но Венеры Милосской мы уже тогда не получим...» Владимир Григорьев

12 апреля, 11:42

Prostor расширяется

8 апреля в 10:50
1 041

Prostor расширяется

Jensen Group купила здание на Лиговском проспекте под склад self-storage.

Jensen Group приобрела склад на Лиговском проспекте, 246А, корпус 4 общей площадью 2300 кв.м с земельным участком 0,33 га, сообщила компания Maris в ассоциации с CBRE (брокер сделки). В здании есть арендатор, занимающий все площади. Ранее постройку использовали как холодильный склад. В будущем её, предположительно, перепрофилируют под склад индивидуального хранения (self-storage) под брендом Prostor, который с 2019 года развивает Jensen Group.

«Интерес покупателя к объекту в первую очередь был вызван локацией, а также возможностью использовать его и для сдачи в аренду, и под собственный проект», – комментирует Мария Сиротникова, руководитель отдела продаж коммерческой недвижимости компании Maris в ассоциации с CBRE.

Первый Prostor был запущен в бывшем здании ОРЦ «Юлмарт» на проспекте Сизова. Около года назад открылся второй склад – на Пироговской набережной, а в сентябре было анонсировано открытие комплекса Prostor на Московском шоссе. Он может стать крупнейшим складом self-storage на рынке Петербурга. Его полезная площадь составит 7500 кв.м, вместимость – 3000 боксов.

Как ранее писала NSP, в Петербурге действуют около 80 складских комплексов в формате self-storage. Крупнейшими операторами являются Prostor от Jensen Group, NordBox, Red Box, Black Boxes и Central Box. По данным Maris, за прошлый год количество складских объектов такого формата почти удвоилось, а общее число операторов возросло до 28 (+22% к 2019-му). Запрашиваемые ставки аренды в отапливаемых складах индивидуального хранения составляют 1000–2200 руб./кв.м в месяц, в неотапливаемых варьируются от 700 до 1000 рублей за «квадрат».