НАШ ЦИТАТНИК: «Отмена льготной ипотеки стимулирует спрос на апартаменты, так как привлекательность квартир для инвесторов снизится. Если раньше люди покупали квартиру «под сдачу», используя льготную ипотеку, теперь они станут рассматривать другие варианты...» Евгений Тихоненко

18 июля, 10:53

Акцент на встройки

10 мая 2021 в 10:34

C начала года Российский аукционный дом продал 65 объектов по поручению Смольного.

Общая начальная цена лотов составляла 873 млн рублей, стоимость продажи – около 932 млн. При этом по итогам 2020 года реализовано 119 объектов суммарно на 1,365 млрд рублей (при совокупной начальной цене 1,23 млрд). 

Самая дорогая сделка в этом году на данный момент заключена на конкурсе с закрытой формой подачи предложений. Нежилые помещения на Измайловском пр., 2 за 351 000 000 рублей приобрело ООО "Символ". Это около половины здания-памятника, расположенного на пересечении Измайловского пр. и наб. реки Фонтанки, рядом с Троицким собором. 

Вторая по стоимости сделка совершена со зданиями с земельным участком в Сестрорецке, на  Тарховском пр., 46, которые были проданы за 86 597 200 рублей. Это имущественный комплекс бывшего пионерского лагеря, принадлежавший городу: 11 построек общей площадью 2788,8 кв.м и участок 19 799 кв.м. Одно из зданий является выявленным объектом культурного наследия «Дача В.К. Ефремова (деревянная)». Покупатель – Вера Ужастова, учредитель компаний «Строймет», «Земстрой» и пр.

В мае на торги РАД выставлено несколько дорогостоящих городских объектов. Так, на 24 мая назначен аукцион за здание с участком на Выборгской наб., 53. Площадь пятиэтажного дома составляет 1480 кв.м, участка под ним – 894 кв.м. Начальная цена лота определена в 59 млн рублей. Здание находится в шаговой доступности от Кантемировского моста, участок относится к зоне Д, где возможны все виды общественно-деловой застройки с включением жилых объектов. 

Отметим, что большая часть лотов, передаваемых на реализацию Комитетом имущественных отношений РАД, – нежилые помещения в разных районах города.