НАШ ЦИТАТНИК: «Есть иллюзии у разных категорий граждан и чиновников, что девелоперы «гребут деньги лопатой». Но наша доходность как была, так и остается не больше 10–12%. И все время происходят события, из-за которых поддерживать этот уровень непросто...» Эдуард Тиктинский

2 декабря, 20:02

Гостеприимство вполнагрузки

28 июля в 06:20
1 293

Гостеприимство вполнагрузки

С начала года в Петербурге начали работать три новые гостиницы в категории «четыре-пять звёзд» с общим фондом в 332 номера.

Wawelberg Hotel St. Petersburg

На ул. Александра Невского, 8 открылся четырёхзвёздочный Kravt Nevsky Hotel & Spa. Пятизвёздочный Wawelberg Hotel St. Petersburg начал принимать постояльцев в доме Вавельберга на углу Невского проспекта и Малой Морской улицы. Holiday Inn St. Petersburg Theatre Square (те же «пять звёзд») заработал на Садовой ул., 62.

По данным Colliers, до конца года ожидается запуск ещё нескольких объектов – отелей Helen на Большой Морской улице и Mercure на Лиговском проспекте, а также гостиницы «Novotel Санкт-Петербург Аэропорт» в составе комбо-отеля STATUS под управлением международной группы Accor.

В первом полугодии 2021-го загрузка качественных гостиничных объектов Петербурга составила 50%, подсчитали в Colliers. Стабилизация рынка гостиничных услуг происходила, в первую очередь, за счёт роста внутреннего туристического потока. Однако стоимость и доходность номеров пока не достигли доковидных значений. По оценкам Colliers, тариф ADR в среднем составил 5194 рублей за номер в сутки (не включая завтрак и НДС), что на 18% дешевле, чем в первом полугодии 2019-го. А средняя доходность номера (RevPAR) не превышала 2579 рублей в сутки – на 38% ниже, чем два года назад. Эффект Чемпионата по футболу «Евро-2020» отразился преимущественно только на ценовой политике отелей, особенно в сегменте «трёх-четырёх звёзд», которые подняли цены на 10–20% в преддверии игр и до 30% в дни проведения матчей.