НАШ ЦИТАТНИК: «Система долевого строительства настроена так, что чем меньше средств на счетах эскроу, тем выше ставка для застройщика. Поэтому мы как антикризисную меру разрешили девелоперам сдвигать чуть вправо срок ввода, чтобы гарантированно достроить дома...» Марат Хуснуллин

18 сентября, 11:13

Vertical Hospitality вышла на рынок Португалии с первым коливингом You&Co Airport

6 июля 2023 в 08:20

Компания Vertical Hospitality построит первый четырехзвездочный коливинг You&Co Airport в Португалии. Инвестиции в проект оцениваются в 12 млн евро.

Коливинг You&Co в Дубае. Фото: Becar Asset Management

Девелопер сейчас завершает переговоры о покупке здания недалеко от аэропорта в Лиссабоне, который будет приспособлен под апарт-отель для «цифровых кочевников» по проекту Vertical Hospitality. Это первый проект компании в Португалии. В колливинге You&Co Airport планируют 176 юнитов площадью от 18 кв.м, а также внутреннюю инфраструктуру: ресторан с баром, коворкинг и SPA. 

Компания вложит в строительство 20% от необходимых средств, остальную сумму будут привлекать за счет частных инвесторов, как зарубежных, так и российских. Управлять коливингом будет компания Vertical Hospitality, которая обещает собственникам юнитов около 7,5% годовых в евро.

Александр Пестряков, CEO Vertical Hospitality, считает, что вложения в коливинг – это легальная возможность для россиян инвестировать в европейскую недвижимость в нынешних условиях. «Для перевода средств есть несколько способов. В России все еще остались банки, подключенные к SWIFT. Но куда выгоднее – это онлайн-платформы для денежных переводов, регулируемые Центробанком. Они безопасны и работают по коммерческому обменному курсу, да и долго ждать не заставят. При этом у них гораздо меньшая комиссия, чем у банков. Помимо известных Revolut и Binance, также можно воспользоваться услугами онлайн-банка Wise», – говорит г-н Пестряков.

По данным Дмитрия Москаленко, управляющего партнера Europe Vertical Hospitality, Lisbon, в Лиссабоне сейчас проживает 2,6 млн человек, еще 5 млн туристов посещают город ежегодно. В 2022 году в стране стали выдавать визы «цифровых кочевников», а сама Португалия стала меккой для молодых профессионалов из числа зумеров и миллениалов.

Это будет второй коливинг компания Vertical Hospitality за рубежом. Первый компания построила и запустила в 2021 году в Дубае. Вслед на рынок ОАЭ ринулись и другие петербургские игроки. Так, компания Orange.Life! в этом году открыла там офис, а недавно начала продажи в апарт-отеле IzzzI.Life MINT в Дубае. Кроме того, в этом году свои офисы в Дубае открыли также консалтинговая компания Nikoliers, а также АН Beyond (ex-Engel&Völkers).