Как узнать реалистичные сроки капремонта в своем доме
Сайт ГИС ЖКХ публикует в открытом доступе краткосрочный (до 2025 года) адресный перечень работ по капремонту.
Для того чтобы проверить свой дом, нужно зайти на страницу с реестром программ капремонта. Там можно скачать документы с адресным перечнем объектов.
Так, в Петербурге в 2023 году в перечне 323 работы (в одном доме могут ремонтировать, условно, и крышу, и систему отопления, в этом случае в перечне работ он будет упомянут дважды). В 2024-м – 340 работ, в 2025-м – 179 работ.
В Петербурге есть и «рамочная» адресная программа капремонта, но во многих ситуациях реальные сроки выполнения капремонта от нее отстают. Тем не менее информация по ней доступна онлайн.
В Петербурге капремонт домов проводит Фонд – оператор капремонта в многоквартирных домах (ФКР). Однако граждане имеют право отказаться от услуг этой организации, а средства, накопленные для капремонта, перевести на специальный счет и самостоятельно (проведя общее собрание) организовывать работы по капремонту. Кстати, в городе в апреле 2023 года подготовлено пособие по переходу на спецсчет, оно доступно бесплатно в Союзе "Модернизация МКД". Отметим, что процесс перехода по факту занимает около года. Кроме того, программу обучения по проблемам жилищного законодательства запустил проект "Двери с помоек".
