Новый коворкинг открывается в апарт-отеле Docklands
Сеть коворкингов Page откроет два новых объекта: в апарт-отеле Docklands на Васильевском острове, а также в Калининграде. Об этом рассказали на прошедшем деловом завтраке «БестБрекфест».
По словам исполнительного директора УК Page Алины Володиной, под новый сервисный офис в апарт-отеле на набережной Макарова отведено двухэтажное пространство площадью 700 кв. м, где появится порядка 100 рабочих мест. Его открытие запланировано на лето.
Напомним, сетевик уже имел опыт работы с компанией Docklands Development. В составе апарт-отеля Docklands на наб. Макарова несколько лет назад открывали коворкинг по франшизе Page площадью около 1 тыс. кв. м. Но, впоследствии, когда нескольким арендаторам не понадобился сервис, объект переформатировали и стали сами сдавать офисы.
Кроме того, в 2024-м в составе лофт-квартала Docklands на Среднем проспекте В.О. заработал коворкинг Loft Page (по франшизе сети) площадью 710 кв.м. На следующий год компания Maris нашла туда единого арендатора-айтишника.
Второй объект – бывшее здание Сбера в Калининграде площадью около 6 тыс. кв. м, который ГК «Бестъ» купила еще в 2023 году. Изначально там планировали коворкинг сети Page. Сейчас концепцию пересмотрели, теперь там предусматривают многофункциональный комплекс с сервисными офисами Page.
По словам генерального директора «Бестъ. Коммерческая недвижимость» Георгия Рыкова, коворкинги – один из самых динамично развивающихся направлений. Их открывают не только в бизнес-центрах и апарт-отелях, но и в гостиницах, в торговых центрах, в составе жилых и многофункциональных проектов.
По данным аналитиков Maris, в прошлом году запрашиваемые ставки на гибкие офисы умеренно росли. Стоимость аренды фиксированного рабочего места варьируется от 7,5 тыс. до 40 тыс. руб. в месяц, средний тариф – 18,5 тыс.
По данным Bright Rich | CORFAC International, до конца 2026 года в Петербурге откроется четыре сервисных офиса общей площадью 8,6 тыс. кв. м совокупно на 1,4 тыс. рабочих мест (считая новый проект «Практик»).
Вакансия на конец первого квартала 2026 года составляла 11,4% (1,9 тыс. рабочих мест). Средняя стоимость аренды в январе-марте выросла на 1,6% – до 25,4 тыс. рублей в месяц.