Депутаты Петербурга вспомнили о сквере на проспекте Луначарского, который пока не попал в новый перечень ЗНОП
Сквер на пр. Луначарского, 84 пока не попал в обновленный перечень Зеленых насаждений общего пользования (ЗНОП). Получение такого статуса могло бы защитить его от застройки. Ряд депутатов надеются, что территорию добавят во втором чтении законопроекта, когда будут рассматриваться поправки. Ранее по этому адресу возник конфликт из-за угрозы застроить сквер, и губернатор Петербурга обещал жителям благоустройство.
В Законодательном собрании Петербурга в первом чтении приняты очередные поправки в закон о зеленых насаждениях общего пользования: речь идет о корректировке перечня таких территорий. Если какая-то зона получает такой статус, то там запрещается стройка.
На нынешнем заседании несколько парламентариев заострили внимание на том, что во внесенном законопроекте нет участка на пр. Луначарского, 84 в Калининском районе города. Так, депутат Михаил Зинчук напомнил, что еще в 2024 году губернатор Александр Беглов публично пообещал благоустройство расположенного там сквера. «Сегодня 2026 год, а статуса ЗНОП нет. Жители переживают, мы переживаем, чтобы не возникла идея его застроить», — заметил он.
Инвентаризация сквера была проведена в 2025 году, уточнил депутат Михаил Амосов и добавил, что территорию попытаются внести в перечень ЗНОП в ходе внесения поправок к законопроекту.
Как развивался конфликт вокруг сквера на проспекте Луначарского, 84
Пока "зеленый" участок размером в 0,58 га расположен между жилыми домами и одной стороной выходит на проспект Луначарского. В 2022 году правительство города передало землю инвестору (компании «БалтТеплоПроект») под строительство спортивного объекта.
Инвестор приступил к проектированию, и в 2024 году согласовал архитектурно-градостроительный облик. Тут предполагалось возвести трехэтажное здание с ледовой ареной и трибунами, залом общей физической подготовки с тренажёрами, спортивным залом и даже гаражом.
Но идея застройки зеленой зоны не понравилась местным жителям, они провели общественную кампанию и добились того, чтобы этот вопрос с застройкой был пересмотрен. Смольный стал искать инвестору другой участок. Летом 2024 года в сквер на Луначарского даже приезжал губернатор, лично пообещав гражданам благоустройство.
Так как проект спортивного центра не состоялся, комитет имущественных отношений попытался расторгнуть в суде договор аренды на участок. Однако инвестору удалось защититься, указав, что у него не было возможности построить здание из-за сложившейся ситуации; был также предъявлен протокол совещания о поиске альтернативной территории под спортивный объект. В итоге суд иск о расторжении договора отклонил. По данным переписки жителей с районной администрацией, договор аренды на землю действовал до марта 2026 года.
Строительство в озелененных зонах, особенно расположенных среди застройки, нередко приводит к городским конфликтам. Проектирование на таких участках несет риски даже для добросовестных инвесторов.