На Охте завершено строительство еще одного апарт-отеля

В 15-этажном здании общей площадью 19,7 тыс. кв. м обустроено 430 номеров, а также подземный паркинг на 30 мест. По данным портала Наш.дом.рф, на сегодня распроданность в проекте — 53%.

Участок размером около 0,46 га на пересечении проспекта Энергетиков и реки Охты, столичная группа «ПИК» купила осенью 2020 года. Архитектурную концепцию разработала мастерская Анатолия Столярчука. 

Летом 2023-го застройщик вывел апарты на рынок. Управлять комплексом будет УК «МТЛ. Управление недвижимостью» (входит в ГК «БестЪ»).

Конкуренция в этой зоне довольно высокая. Компания «Глоракс» возвела у Ладожского вокзала  крупный МФК «GloraX City Зaнeвcкий», в составе которого — апарт-отель «25/7 Заневский» на 1057 юнитов. Недалеко, на Магнитогорской улице, ГК «ПСК» построила апарт-отель Ladozhsky AVENIR на 960 апартов.

По данным эксперта по апартаментам Олега Воронина (apartpro), в 2026 году в Петербурге должны сдать в эксплуатацию почти 10 тыс. апартаментов. Наиболее крупных из них: «Про.Молодость» (более 2 тыс. апартов), «ZOOM на Неве» (более 1,7 тыс. номеров), «Avenue-Apart Пулково» (около 1 тыс.).

По данным зам. директора Консалтингового центра «Петербургская недвижимость» Светланы Московченко, к началу второго квартала 2026-го на рынке Петербурга в реализации находилось 54 комплекса апартаментов — минимальный показатель с конца 2022 года. Общий объем предложения составил 5,6 тыс. юнитов. 

За год число доступных юнитов сократилось на 16%, а их совокупная площадь — на 18%. Основными причинами стали ограниченный выход новых проектов и сокращение предложения после роста покупательской активности в конце 2025 года.

Основную долю занимают сервисные апартаменты (78%), на несервисные форматы пришлось 19%, на элитные — 3%. В первом квартале на рынок вышел только один новый проект — МФК «Арт Плаза» («Полис») на 199 юнитов.