Группа RBI отказалась от покупки элитного проекта у Лавры
Группа RBI отказалась от покупки участка на Тележной улице, хотя в июне она прошла Градостроительную комиссию по этому проекту. Девелопер не смог договориться с собственником об условиях сделки, которую оценивали в 6 млрд рублей.
Участок принадлежит президенту банка «Викинг» Алексею Устаеву. Новому претенденту придется заново проходить всю цепочку процедур, включая Градкомиссию.
«К сожалению, покупка участка на Тележной улице не состоялась, так как мы не смогли достичь финальной договорённости по условиям сделки с собственником земли; детали переговоров более подробно раскрыть не можем», - рассказали «Деловому Петербургу» в пресс–службе группы.
В июне этого года Градкомиссия согласовала 15 из 26 проектов застройщиков. В их числе - проект «СЗ «Ламбри» (подконтрольна Группе RBI), который предполагал строительство ЖК с подземным паркингом на Тележной ул., 37Ж, рядом с Александро-Невской Лаврой. Площадь квартир – 42 тыс. кв. м. Девелопер должен был за свой счет решить имущественно-правовые вопросы по участкам на наб. р. Монастырки, 5 литеры В и. П и расположенным на них объектам; передать безвозмездно городу встроенный детский сад на 100 мест и не менее 304 кв.м для нужд поликлиники на 40 посещений в смену (с чистовой отделкой и монтируемым оборудованием).
Кроме того, компанию обязали построить и безвозмездно передать городу «Перспективное продолжение Миргородской улицы»; провести благоустройство территории, прилегающей к будущему ЖК.
Именно строительство дороги, как предполагают коллеги, стало камнем преткновения: девелопер якобы предложил разделить эти затраты поровну, однако собственник отказался. В результате застройщик не стал подписывать договор купли-продажи участка.
Опрошенный изданием юрист подчеркнул, что новому покупателю придется заново проходить Градостроительную комиссию.
Из застройщиков, которые в июне прошли эту процедуру, разрешение на строительство уже получили два игрока: Formula City - на элитный ЖК «Евгеньевский» (на 259 квартир) в Центральном районе, а также структура «Группы ЛСР» - на ЖК (887 квартир и апартаменты) на территории бывшего «Ливиза» на Синопской набережной, 56-58.