НАШ ЦИТАТНИК: «Система долевого строительства настроена так, что чем меньше средств на счетах эскроу, тем выше ставка для застройщика. Поэтому мы как антикризисную меру разрешили девелоперам сдвигать чуть вправо срок ввода, чтобы гарантированно достроить дома...» Марат Хуснуллин

18 сентября, 17:35

Банкрот по-итальянски

21 октября 2019 в 09:45

Компания «Созвездие», застройщик ЖК «Итальянский квартал», признана несостоятельной.

Компания «Созвездие», застройщик ЖК «Итальянский квартал», признана несостоятельной.

«Созвездие» входит в Navis Development Group. Как сообщает «Коммерсантъ», теперь банкротами объявлены все застройщики, образующие эту группу.

ООО «Созвездие» числилось застройщиком малоэтажного комплекса «Итальянский квартал» в посёлке Романовка (Всеволожский район). Здесь на участке 20 га было запланировано строительство 22 четырёхэтажных домов (рассчитанных на 2400 квартир). Первая очередь – шесть домов, 693 квартиры – была выведена на рынок в 2016 году. Жильё в МЖК приобрели 550 дольщиков, перечислив застройщику 1,24 млрд рублей. В 2017-м работы на площадке прекратились. Некоторые корпуса почти достроены, но не сданы. В 2018-м суд запретил «Созвездию» привлекать деньги дольщиков. В 2019-м в отношении руководителей группы Navis возбуждено уголовное дело

Иск о банкротстве в отношении «Созвездия» подала компания «ДВК-Инжиниринг». (Ранее банкротами были признаны юридические лица – застройщики третьей очереди ЖК «Созвездие», МЖК «Шотландия» и ЖК «Щегловская усадьба»). Похоже, решающую роль сыграло то, что к исковым заявлениям от подрядчиков и дольщиков присоединился Фонд защиты прав дольщиков (входит в госкомпанию «Дом.РФ»). Фонд подал своё заявление 24 сентября 2019-го; конкурсным управляющим, по просьбе Фонда, назначена Ирина Ларичева (СРО «Северная столица»). Конкурсное производство продлится год; дольщики могут надеяться, что к достройке МЖК будут привлечены средства областной казны и федерального бюджета.

Распределение средств Фонда по проблемным объектам в регионах будет утверждено на заседании Наблюдательного совета в ноябре.