НАШ ЦИТАТНИК: «Если в рамках льготной ипотеки ставка по 10-летнему кредиту снизилась с 7 до 5%, это уменьшило ежемесячный платёж для заёмщика на 9%. Однако рост цен на новостройки на 10% полностью нивелирует этот эффект...» Ольга Полякова

24 ноября, 09:30

Владелец по фамилии «РФ»

16 июня в 21:48
2 298

Владелец по фамилии «РФ»

Росреестр готовит список «засекреченных» собственников – тех, кому в ЕГРН заменят ФИО на «Российская Федерация».

В предварительном списке – 211 фамилий, сообщает телеграм-канал «Незыгарь». При этом часть из претендентов – не чиновники, а коммерсанты.

Проверить подлинность этой информации нам не удалось. Но правовые основания у этого сюжета есть.

История с «шифрованием» реальных собственников опирается на противоречие между законом о регистрации (сведения о владельце недвижимости должны быть доступны по любому запросу, иначе рухнет рынок – как проверить историю объекта?) и законом о персональных данных.

В 2016 году ФБК готовил сюжет о недвижимости, которой владеют сыновья генерального прокурора Юрия Чайки. И в ЕГРН в графе «собственник» журналисты с удивлением обнаружили загадочных персонажей: ЛСДУ3 (Артём) и ЙФЯУ9 (Игорь). Позднее эти кодировки были заменены на нейтральное «сведения отсутствуют». «Российская Федерация» в качестве владельца появилась в истории участка в Барвихе, на котором, по сведениям портала Baza, строится дом для руководителя «Роснефти» Игоря Сечина. Аналогичная запись – в сведениях о соседнем участке, которым владеет супруга главы «Ростеха».

Верховный суд в 2017 году признал такую практику легитимной – как раз ссылаясь на закон о персональных данных.

Позднее Дума утвердила порядок засекречивания персональных данных высокопоставленных лиц, которые находятся под государственной охраной. Список этих лиц нигде не был опубликован.

Этот сюжет воспроизводился не раз. В 2019 году из Росреестра исчезли упоминания о прежних собственниках квартиры на 2-й линии Васильевского острова, где ранее проживала семья Путиных. «Российская Федерация» оказалась владельцем коттеджа, фактически принадлежащего начальнику управления ФСБ по Москве и Московской области Алексею Дорофееву. (Его имя упоминалось в СМИ в связи с арестом и освобождением Ивана Голунова.)

По информации СМИ, вице-премьер Виктория Абрамченко, кроме двух квартир, указала в декларации за 2018 год «жилое помещение» площадью 300,5 кв.м. Журналисты его нашли; в официально полученной выписке из ЕГРН собственник вообще не указан!

Недоброжелатели намекают, что Росреестр построил вполне эффективный бизнес на услугах тем, кому (по каким-то причинам) неохота «светить» собственность.

Мы полагаем, что эту услугу надо сделать официальной и платной (как «красивые» госномера на авто).

Перечень (211 фамилий или больше), конечно, будет утверждён. Скорее всего, под предлогом борьбы с терроризмом, а то и с коронавирусом. Также понятно, что список не будет публичным, а за попадание в него (как раньше за «мигалку») развернётся нешуточная аппаратная борьба.

Есть, правда, ещё один важный вопрос. Как владельцы «секретной» недвижимости платят налог на имущество? Если сами – значит, маскировке грош цена: из ФНС сведения утекают так же неотвратимо, как из любой другой базы. Но если налог за них действительно перечисляет Российская Федерация – становится совсем интересно. Особенно при (гипотетическом) возникновении судебного спора при смене собственника или оформлении наследства…